Μονοκατοικία 276 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Παντελεήμονας Αθήνας

Πώληση μονοκατοικίας 276τμ, κατασκευασμένη το 1958, σε ένα αυτοτελές οικόπεδο 143 τ.μ. Η ιδιοκτησία αυτή προστατεύεται ως προς την ιστορική της όψη, διασφαλίζοντας ότι η αρχιτεκτονική της αίγλη θα παραμείνει αναλλοίωτη στο χρόνο. Το κτίριο είναι χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 108 τ.μ. έκαστο (ισόγειο και 1ος όροφος), προσφέροντας μια εξαιρετική βάση για όποιον θέλει να δημιουργήσει μια διπλοκατοικία με χαρακτήρα ή ένα ιδιαίτερο project μικτής χρήσης. Το ακίνητο δεν κρύβει την ηλικία του, αλλά την αναδεικνύει ως πλεονέκτημα μέσα από τους ψηλοτάβανους, αρχοντικούς του χώρους και τις λεπτομέρειες: Ο Πρώτος Όροφος (108 τ.μ.): Βρίσκεται σε σαφώς καλύτερη κατάσταση και αναπτύσσεται σε 4 μεγάλους, άνετους χώρους κουζίνα και μπάνιο. Το κρυφό του πλεονέκτημα είναι μια μικρή, γοητευτική σοφίτα, ιδανική για έναν απομονωμένο χώρο ανάγνωσης ή δημιουργικής απασχόλησης. Το Ισόγειο (108 τ.μ.): Διαθέτει 3 κύριους χώρους, κουζίνα, μπάνιο και τη δική του σοφίτα. Εδώ απαιτείται μια ολική, ριζική ανακαίνιση. Έχει το προνόμιο της άμεσης επαφής με την εσωτερική κλειστή αυλή στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Το Υπόγειο: Αποθήκη 60 τ.μ. που λύνει οριστικά το θέμα των βοηθητικών χώρων. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται παραδοσιακές αγορές, τοπικά καταστήματα, φούρνοι και καφέ, καθώς και σχολικά συγκροτήματα, καθιστώντας την καθημερινότητα απλή και λειτουργική. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις με λεωφορεία και τρόλεϊ είναι πυκνές, εξασφαλίζοντας γρήγορη μετακίνηση προς το εμπορικό κέντρο της Αθήνας και τους κοντινούς σταθμούς του Μετρό και του ΗΣΑΠ. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές με όραμα, που καταλαβαίνουν την αξία της διατήρησης της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και αναζητούν ένα σπίτι με πραγματική προσωπικότητα, έτοιμο να υποδεχτεί το επόμενο κεφάλαιο της ιστορίας του. Τιμή: €260.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: info@remaxfriends.gr, website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.