Πωλείται αυτόνομο και ανεξάρτητο κτίριο συνολικού εμβαδού 275 τ.μ. με επιπλέον νόμιμο πατάρι 41,9 τ.μ., κατασκευής 2010. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο εξαιρετικής προβολής, όντας γωνιακό και ανοιχτό από τις τρεις πλευρές, με άμεση πρόσβαση και πρόσοψη στην οδό Λαγκαδά. Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών, καθώς το κτίριο δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ. Αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους και υπόγειο, συνδυάζοντας επαγγελματικό χώρο και studio 42 τ.μ. στον όροφο με μπαλκόνι. Η στρατηγική τοποθεσία στην περιοχή της Σταυρούπολης (Τ.Κ. 56429) προσφέρει το τεράστιο πλεονέκτημα της εύκολης πρόσβασης, καθώς απέχει μόλις 3,3 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ διαθέτει άνετη είσοδο και από την πίσω πλευρά για οχήματα. Το κτίριο διαθέτει αναμονές για ανελκυστήρα και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, φωτεινό και ευέλικτο χώρο σε εμπορική ζώνη. Μια σπάνια επιλογή που συνδυάζει την κεντρικότητα με την άνεση και τη λειτουργικότητα, έτοιμη να στεγάσει την επιχείρησή σας ή την επένδυσή σας.