Επιχείρηση 120 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Εύοσμος Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: #1015-17365 | Εύοσμος:  Μια εξαιρετική και σπάνια επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζεται στην καρδιά του Ευόσμου, σε έναν από τους πιο ζωντανούς και εμπορικούς πεζοδρόμους της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια πλήρως εξοπλισμένη και σε συνεχή λειτουργία επιχείρηση καφέ-μπαρ, η οποία έχει εδραιώσει την παρουσία της στην τοπική αγορά εδώ και πολλά χρόνια, διαθέτοντας σταθερή και πολυπληθή πελατεία. Το ακίνητο είναι ισόγειο, με συνολικό εσωτερικό εμβαδόν 120 τετραγωνικά μέτρα, και χαρακτηρίζεται από τη μοναδική γωνιακή του θέση. Η πρόσοψή του περιβάλλεται εξολοκλήρου από μεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και μέγιστη προβολή, ενώ περιμετρικά έχουν τοποθετηθεί ποιοτικές τέντες για σκίαση και προστασία. Η εσωτερική διαρρύθμιση του καταστήματος είναι εξαιρετικά λειτουργική και χωρίζεται σε τρεις βασικούς χώρους: τον μεγάλο ενιαίο χώρο εξυπηρέτησης, την πλήρως οργανωμένη κουζίνα και το συγκρότημα των τουαλετών. Ο κύριος χώρος, με δάπεδο από ανθεκτικό laminate και προσεγμένη ψευδοροφή, έχει χωρητικότητα 100 ατόμων και κυριαρχείται από ένα εντυπωσιακό, μεγάλο μπαρ και μια πλήρη dj κονσόλα. Η νυχτερινή διασκέδαση υποστηρίζεται από κορυφαίο επαγγελματικό εξοπλισμό, που περιλαμβάνει εφέ καπνού και laser, 4 ρομποτικά συστήματα, ντισκόμπαλα, καθώς και ένα πανίσχυρο ηχοσύστημα με 2 subwoofers, 4 ηχεία RCF, 4 GFX και ηχεία της μάρκας Isthnacoustic. Για την άνεση των πελατών χειμώνα-καλοκαίρι, είναι εγκατεστημένο ένα πανίσχυρο κλιματιστικό σύστημα Super Inverter καναλάτο, ενώ η ασφάλεια του χώρου είναι εγγυημένη χάρη στο ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού και τις κάμερες παρακολούθησης που καλύπτουν κάθε γωνία. Το ακίνητο υποστηρίζεται από τριφασικό ρεύμα και διαθέτει αυτόνομο φουγάρο. Το μεγάλο πλεονέκτημα της επιχείρησης είναι ο εξωτερικός της χώρος, ένας μεγάλος και άνετος αύλειος χώρος πάνω στον κεντρικό πεζόδρομο της πλατείας, με χωρητικότητα που αγγίζει τα 150 άτομα, ιδανικός για τους ανοιξιάτικους και καλοκαιρινούς μήνες. Η κουζίνα του καταστήματος είναι απόλυτα έτοιμη για άμεση λειτουργία, εξοπλισμένη με δύο μεγάλα ψυγεία, επαγγελματικό πλυντήριο πιάτων, φριτέζα, φούρνο, λανζιέρα, ράφια, επαγγελματική τοστιέρα τύπου bistronic, τρεις φραπιέρες και μια διπλή μηχανή εσπρέσο. Στο εξωτερικό μπαρ υπάρχουν επιπλέον δύο ψυγεία, τρεις μύλοι άλεσης καφέ, επαγγελματικό πατητήρι, καθώς και πλήρης εξοπλισμός σε ποτήρια και σκεύη. Με ένα εξαιρετικά χαμηλό και προνομιακό ενοίκιο για τα δεδομένα της περιοχής, το οποίο ανέρχεται στα 1.000€, η συγκεκριμένη επιχείρηση αποτελεί την ιδανικότερη και πιο ασφαλή επιλογή για όποιον αναζητά μια απόλυτα έτοιμη, στρωμένη και κερδοφόρα επένδυση στην εστίαση, χωρίς να χρειαστεί να δαπανήσει χρόνο ή επιπλέον κεφάλαια για ανακαινίσεις και αγορά εξοπλισμού.   REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24