Studio / γκαρσονιέρα 36 τ.μ. προς πώληση, Φιλίππου

Αμπελόκηποι, Επτάλοφος: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 36τ.μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 82.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9110 Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιερα 36 τ.μ. – Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης. Στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με σύγχρονα υλικά και μοντέρνα minimal αισθητική. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, πολύ καλό φυσικό φωτισμό και δυνατότητα εύκολου διαχωρισμού για δημιουργία ξεχωριστού χώρου υπνοδωματίου.Χαρακτηριστικά:- 36 τ.μ.- 2ος όροφος με ασανσέρ- Πλήρης ανακαίνιση 2026- Πολύ φωτεινό- Άνετο μπαλκόνι- Καινούρια κουζίνα- Σύγχρονο μπάνιο- Χώρος για πλυντήριο ρούχων- Πατάρι / αποθηκευτικός χώρος- Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας- Ατομικό φυσικό αέριο- Υποδομή / δυνατότητα εγκατάστασης κλιματιστικού- Σύγχρονα δάπεδα σε όλους τους χώρους- Χαμηλά κοινόχρηστα- Χωρίς επιπλέον εργασίες – έτοιμο προς χρήσηΙδανικό για:- ιδιοκατοίκηση- φοιτητές- εργαζόμενους- Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση- επένδυση με υψηλή απόδοσηΈνα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Μεσιτικό Γραφείο ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ. Για περισσοτερα ακινητα : www.neapoliteia.gr Υπεύθυνος ΚΟΦΟΓΛΟΥ ΤΑΣΟΣ καλείτε στο Τηλέφωνα: 2314005588 - 6906908800 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας η αφμ. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ