Προς πώληση πολυλειτουργικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, σε προνομιακή θέση πάνω στον κεντρικό δρόμο του Λεχαίου, μόλις 8 χλμ. από την Κόρινθο. Πρόκειται για ένα ακίνητο συνολικής επιφάνειας 359 τ.μ., τοποθετημένο σε οικόπεδο 697 τ.μ., που συνδυάζει εμπορική και οικιστική χρήση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοχρησία. Το κυρίως κτίριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα κατασκευής 1962 με μεγάλη προβολή στον κεντρικό δρόμο, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για εμπορική δραστηριότητα, επιχείρηση εστίασης, mini market, γραφεία ή οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση. Πάνω από το κατάστημα βρίσκεται διαμέρισμα κατασκευής 1965, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε άνετη κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει δεύτερο κτίσμα που αποτελείται από δύο επιπλέον διαμερίσματα, ένα στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο, προσφέροντας ακόμη περισσότερες δυνατότητες εκμετάλλευσης, όπως δημιουργία κατοικιών προς μίσθωση, τουριστικών καταλυμάτων ή φιλοξενία προσωπικού/οικογένειας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το επενδυτικό του πλάνο. Η διάταξη και το μέγεθος του οικοπέδου προσφέρουν ευελιξία και πληθώρα επιλογών αξιοποίησης, είτε για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής στέγης είτε ως επενδυτικό project με πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το Λέχαιο είναι μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση στην Κόρινθο και εύκολη σύνδεση με την Αθήνα μέσω της Ολυμπίας Οδού. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής, η αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, αλλά και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προβολή και μεγάλες δυνατότητες, ιδανικό για όσους αναζητούν μια επένδυση με προοπτική εξέλιξης και υψηλή μελλοντική απόδοση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6945087397 Email: igvr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Γιαβρή Ιωάννα 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου