Διαμέρισμα 49 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Μπακνανά - Διαμέρισμα 49τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιόροφος (49τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2007, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). Προς Πώληση Διαμέρισμα 49 τ.μ. στον Νέο Κόσμο – Πλήρως Ανακαινισμένο – Με Ασανσέρ – Επενδυτική Ευκαιρία Σε ήσυχη γειτονιά του Νέου Κόσμου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως 49 τ.μ., σε ημιόροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στη στάση τραμ Μπακνανά και σε απόσταση μόλις 840 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλα τα μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2007, με εκτεταμένες εργασίες σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, δάπεδα και μπάνιο. Διαρρύθμιση: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα Μεγάλο μπάνιο με δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου Λειτουργικοί αποθηκευτικοί χώροι Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Φωτεινό και ήσυχο Δυτικός προσανατολισμός Ενεργειακή κλάση Δ Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε: Τραμ Μετρό Στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ Super market και εμπορική αγορά Σχολεία και πανεπιστήμια Πάρκα, πλατείες και αθλητικές εγκαταστάσεις Τράπεζες και υπηρεσίες Χώρους εστίασης και διασκέδασης Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με σταθερό και αξιόπιστο εισόδημα. Το υπάρχον μισθωτήριο λήγει τον Ιούνιο του 2026, ενώ ο ενοικιαστής ενδιαφέρεται να παρατείνει τη μίσθωση σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου για επενδυτική χρήση, προσφέροντας συνέχεια εισοδήματος και άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή €120.000 (κωδ. 149760) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr