Μονοκατοικία 390 τ.μ. προς πώληση, Περαία Θερμαϊκού

Κωδικός ακινήτου: 1-2072 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 390.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1200 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 630.000 € Μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., στην περιοχή της Άνω Περαίας. Διαθέτει απεριόριστη και μαγευτική θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα και την πόλη της Θεσσαλονίκης έως τις επιβλητικές κορυφές του Ολύμπου και του Χορτιάτη, προσφέροντας ένα μοναδικό σκηνικό που αλλάζει χρώματα και διάθεση κάθε στιγμή της ημέρας! Η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.200 τ.μ., ενώ βρίσκεται σε μια ήσυχη, κατάφυτη τοποθεσία που προσφέρει αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας, χωρίς όμως να απομακρύνεται από την καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται κοντά στη λεωφόρο Θεσσαλονίκης–Μηχανιώνας, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς όλες τις βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Πρόκειται για μια κατοικία παραδοσιακού ρυθμού, με εξαιρετικά μελετημένη και λειτουργική διαρρύθμιση, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση και ευχάριστη διαβίωση. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί, ευρύχωροι και προσεγμένοι, με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο ισόγειο συναντά κανείς μια μεγάλη σαλοκουζίνα που δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, δύο άνετα και προσήλια υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Ο χώρος του ισογείου είναι πλήρως αυτόνομος, διαθέτοντας δική του ανεξάρτητη είσοδο, γεγονός που τον καθιστά ιδανικό για άνετη και λειτουργική καθημερινή χρήση. Ο πρώτος όροφος ξεχωρίζει για την άνετη και ενιαία σαλοτραπεζαρία με την κουζίνα, έναν χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Το μπαρ προσδίδει μια διακριτική πολυτέλεια, ενώ το τζάκι που φέρει πέτρινη και ξύλινη επένδυση δημιουργεί ένα ατμοσφαιρικό σημείο αναφοράς, ενισχύοντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του σπιτιού. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα WC και μια αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα. Στον δεύτερο όροφο, στον οποίο οδηγεί μια όμορφη εσωτερική ξύλινη σκάλα, υπάρχει ένα μεγάλο καθιστικό που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης ή οικογενειακών στιγμών, καθώς και τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει μια πολύφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα, προσφέροντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Στον όροφο αυτό υπάρχει επίσης ένα πολύ μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Σε όλους τους κύριους χώρους της μονοκατοικίας υπάρχουν στεγασμένες βεράντες, όπου μπορεί κανείς να θαυμάσει το εντυπωσιακό πανοραμικό τοπίο που αγκαλιάζει ολόκληρη την περιοχή, αναδεικνύοντας το Θερμαϊκό Κόλπο, τη Θεσσαλονίκη και τις εντυπωσιακές βουνοκορφές! Οι βεράντες διαθέτουν προστατευτικές αντιανεμικές μεμβράνες, προσφέροντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα κουφώματα είναι παραδοσιακά ξύλινα με αντικουνουπικές σίτες, ενώ οι εσωτερικές πόρτες είναι από Massif ξύλο, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα και την αισθητική του ακινήτου. Στα δάπεδα έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, ενώ στα υπνοδωμάτια κυριαρχεί το ξύλο, προσφέροντας ζεστασιά και οικειότητα. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου, ενώ στο ισόγειο υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση με pellet. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κήπος της μονοκατοικίας είναι όμορφα διαμορφωμένος και περιφραγμένος, με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και πέτρινα μονοπάτια που δημιουργούν ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον. Επιπλέον, υπάρχει ένας όμορφα διαμορφωμένος χώρος barbeque, ιδανικός για υπαίθριες στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης μια θέση στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Αξίζει να σημειωθεί ότι χάρη στη λειτουργική κατανομή των χώρων και την αυτονομία των επιπέδων, η κατοικία μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και επένδυσης!