Οικόπεδο 1.000 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γούβες Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 896 - Γούβες Κάτω Γούβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 17 μέτρα Τιμή: 120.000 € Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή των Κάτω Γουβών Ηρακλείου. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τον κεντρικό άξονα.Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Μέσα στο κτήμα υπάρχουν ήδη 22 παραγωγικά ελαιόδεντρα, προσθέτοντας φυσική ομορφιά και αξία στο ακίνητο.Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Εμβαδόν: 1.000 τ.μ.Τοποθεσία: Κάτω Γούβες, Ν. ΗρακλείουΚατάσταση: Εντός σχεδίου πόλεωςΠρόσοψη: 17 μέτρα (εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και αρχιτεκτονική ευελιξία)Μορφολογία: Επίπεδο (μειώνει σημαντικά το κόστος εκσκαφών/διαμόρφωσης)Έξτρα: Περιέχει 22 ελαιόδεντραΠολεοδομικά Στοιχεία:Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,4Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6 (60%)Μέγιστη Δυνατότητα Δόμησης: Έως 400 τ.μ.Καταλληλότητα: Ιδανικό για ανέγερση βίλας, συγκροτήματος διαμερισμάτων ή τουριστικών καταλυμάτων.Τιμή Πώλησης: 120.000€Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσουμε μια υπόδειξη του ακινήτου, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.