Μονοκατοικία 222 τ.μ. προς πώληση, Κοκκώνι

Παραθαλάσσια μονοκατοικία με δυνατότητα Επενδυτική. Δύο επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος), συνολικού εμβαδού 215,84 τ.μ., σε οικόπεδο 1.760 τ.μ. Δυνατότητα επιπλέων 25 τ.μ. στο ισόγειο. Στην ήσυχη και κατοικημένη περιοχή του Κοκκωνίου Βέλου, μόλις 500 μέτρα από παραλία. Πρόκειται για παραθαλάσσιο χωριό ~1.200 κατοίκων, με ήσυχο χαρακτήρα, έντονο καλοκαιρινό τουρισμό και μία από τις καθαρότερες παραλίες του Κορινθιακού κόλπου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται Κόρινθος, Λουτράκι, Ναύπλιο, Επίδαυρος, Ορεινή Κορινθία, Κιάτο και Ξυλόκαστρο, καθώς και ο Προαστιακός Σιδηρόδρομος. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με τμήματα που χρήζουν ανακαίνισης ή αποπεράτωσης, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης. Επενδυτικό Πλεονέκτημα Εκτιμώμενη απόσβεση επένδυσης: 6–8 έτη (ανάλογα με τη χρήση). Κατάλληλο για Μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), serviced apartments και Golden Visa. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη, καθώς και στεγασμένες βεράντες περιμετρικά της κατοικίας. Είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικό, δυτικό και νότιο προσανατολισμό και θέα ανοιχτωσιά. (87 τ.μ. αποπερατωμένα 1ου ορόφου, 110 τ.μ. αδιαμόρφωτο ισόγειο, Δυνητικά επιπλέον 25 τ.μ. στο ισόγειο από υπόλοιπο συντελεστή ) Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο με καλοριφέρ, κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πέτρα Καρύστου και πλακάκι, BBQ, κήπο με 3 ξερικές ελιές, ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, 3φασικό ρεύμα και είναι χωρίς κοινόχρηστα. Έχει ψησταριά, κεραμοσκεπή επικλινή στην οροφή, χτιστούς καναπέδες στο σαλόνι και στις κρεβατοκάμαρες. Δίδεται με όλα τα ηλεκτρικά είδη κ μερικώς επιπλωμένο. Βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή αλλά συγχρόνως έχει πολλή ησυχία γιατί είναι στο βάθος του οικοπέδου, υπάρχει ιδιωτικότητα, σε απόσταση από δρόμο και τη σχετική κίνηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τοποθεσία – Περιοχή Το Κοκκώνι βρίσκεται στην παλαιά Εθνική οδό Κορίνθου –Πατρών, στην εύφορη πεδιάδα της Βόχας, 14 χλμ. δυτικά της Κορίνθου και περίπου 1 ώρα από την Αθήνα. •500 μέτρα από τη θάλασσα (με πολλές επιλογές για παραλίες καθώς η ακτογραμμή εκτείνεται σε πολλά χιλιόμετρα). •100 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας (σύνδεση με Αττική Οδό και Εθνική Οδό), δηλαδή περίπου 1 ώρα με το αυτοκίνητο. •βρίσκεται στον νομό Κορινθίας και η περιοχή λέγεται Κοκκώνι. •σε απόσταση λιγότερη από 40 χλμ. υπάρχει οδική πρόσβαση στις πόλεις Λουτράκι, Κόρινθος, Επίδαυρος, Ναύπλιο, Ορεινή Κορινθία, Κιάτο & Ξυλόκαστρο. * Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). * * * * Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκεφτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.balkamou.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6947 852742, 210 8044556 και στο email: info@balkamou.gr Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. * * * Στο γραφείο μας, με προσωπική δουλειά, δίνουμε βάση στη σχέση με τον πελάτη μας, κτίζουμε μαζί και διαμορφώνουμε λύσεις και προτάσεις με βάση τις ανάγκες σας. Μεσιτικό Μπαλκάμου - balkamou.gr