Βιοτεχνικός χώρος 1.000 τ.μ. προς πώληση, Τρίπολη

Ακίνητο Ελαφριάς Βιομηχανικής Χρήσης Υψηλής Προβολής με Δυνατότητα Golden Visa – Τρίπολη, Αρκαδία Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Τρίπολη Αρκαδίας: ακίνητο ελαφριάς βιομηχανικής χρήσης περίπου 1.000 τ.μ.,, τοποθετημένο σε άνετο οικόπεδο 5.608 τ.μ., σε στρατηγική μικτής χρήσης, που προσφέρει τόσο άμεση εισοδηματική απόδοση όσο και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Λειτουργούσε ως κατάστημα υπηρεσιών μηχανικού αυτοκινήτων. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, την κεντρική πλατεία, σούπερ μάρκετ, τοπικές αγορές, καφέ και εστιατόρια, με άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα για δραστηριότητες logistics, επαγγελματική χρήση ή μελλοντική αξιοποίηση. Κατασκευής 1996 και αποπεράτωσης το 1999, με προσθήκη δύο ανεξάρτητων μονάδων γραφείων/κατοικίας το 2006, το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Διαθέτει φωτεινούς και ευάερους χώρους με άπλετο φυσικό φως, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πρακτική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: * Εσωτερική σκάλα * Αποθηκευτικούς χώρους * Εμπορικός Χώρος = 508 τ.μ. * Βοηθητικός/Αποθηκευτικός Χώρος = 330 τ.μ. * 2 Γραφείο, Μονάδες Διαμονής/Κατοικίας = 155 τ.μ. Το ακίνητο είναι ανεξάρτητο, πλήρως περιφραγμένο με ηλεκτρική συρόμενη πύλη, περιβάλλεται από ανοιχτό χώρο και κήπο και προσφέρει 15+ θέσεις στάθμευσης, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες που απαιτούν εύκολη πρόσβαση και άνετη κυκλοφορία. Είναι σήμερα μερικώς μισθωμένο, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα, ενώ παράλληλα προσφέρει ευελιξία για ιδιοχρησία ή περαιτέρω εκμίσθωση. Το ακίνητο συνδυάζει αποδοτικότητα με κλίμακα και λειτουργικότητα. Κύρια Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa * Μεγάλο οικόπεδο * Στρατηγική τοποθεσία Ακίνητο με εισόδημα και προοπτική υπεραξίας Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ευέλικτου επαγγελματικού ακινήτου σε έναν αναπτυσσόμενο περιφερειακό κόμβο — ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν τόσο οφέλη διαμονής όσο και ισχυρά θεμελιώδη στοιχεία στην αγορά ακινήτων.