Μονοκατοικία 90 τ.μ. προς πώληση, Αστυνομικά Πάτρας

Κωδικός ακινήτου: 11-1545 - Πάτρα Αστυνομικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από πόλη 1900 μέτρα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου HLRA-16560) Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και έμφαση στη λεπτομέρεια και την πολυτέλεια.Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αισθητική και άριστη κατασκευή, με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σήτες, προσφέροντας άνεση και ησυχία. Έχει πραγματοποιηθεί θερμοπρόσοψη, καθώς και πλήρης θερμομόνωση οροφής, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Επιπλέον, δεν πρόκειται απλώς για το αρχικό έτος κατασκευής του κτιρίου, καθώς έχει πραγματοποιηθεί ενίσχυση της στατικότητας του ακινήτου, με όλες τις απαραίτητες εργασίες ενίσχυσης και αναβάθμισης της δομικής του ασφάλειας. Για λόγους διαφάνειας, υπάρχει δυνατότητα παροχής βίντεο όπου αποτυπώνονται οι εργασίες ενίσχυσης που πραγματοποιήθηκαν.Η είσοδος εντυπωσιάζει με την πολυτελή θωρακισμένη πόρτα από μασίφ ξύλο υψηλής αισθητικής (τύπου ροκό), που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο.Η κουζίνα και τα μπάνια είναι κατασκευασμένα με ποιοτικά υλικά, ενώ τα συστήματα περιλαμβάνουν θερμοστατικούς μηχανισμούς για αυξημένη άνεση και λειτουργικότητα.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πολύ μεγάλη ιδιωτική αυλή 40 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία, με άνετους χώρους που προσφέρουν πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης (καθιστικό εξωτερικού χώρου, τραπεζαρία, φυτεύσεις κ.ά.).Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, πολυτέλεια και λειτουργικότητα.For sale: an exceptional ground-floor apartment of 90 sq.m., fully renovated in 2026 with high-quality materials and great attention to detail and luxury.The property features a modern aesthetic and excellent construction quality, with energy-efficient aluminum frames with thermal break, double glazing, and insect screens, ensuring comfort and quietness. Thermal insulation on the facade and full roof insulation have been installed, providing outstanding energy efficiency throughout the year.In addition, this is not only about the original construction year of the building, as structural reinforcement works have been carried out, upgrading the building’s structural stability and safety. For transparency, a video can be provided showing the reinforcement works that were completed.The entrance is highlighted by a luxurious high-security solid wood door, adding a unique character to the property.The kitchen and bathrooms are built with high-quality materials, while the systems include thermostatic controls for enhanced comfort and functionality.A major advantage is the large private yard of 40 sq.m., ideal for relaxation or hosting guests, offering ample space and multiple configuration possibilities (outdoor seating area, dining space, landscaping, etc.).This is an excellent opportunity for either private residence or investment, combining construction quality, luxury, and functionality. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση και δεν παρουσιάζει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Δείτε στην ιστοσελίδα μας www.stampelosrealty.gr και άλλα ακίνητα τα οποία μπορεί να σας ενδιαφέρουν. Stampelos Realty Solutions Παντανάσσης 35-37, 1ος όροφος, Πάτρα 26221, 2613.015.047 info@stampelosrealty.gr Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α Ο παρών ιστοχώρος αναγνωρίζει και σέβεται το δικαίωμα προστασίας των προσωπικών δεδομένων των χρηστών του διαδικτύου, σύμφωνα με τον Ευρωπαϊκό Κανονισμό 2016/679.