Μεζονέτα 115 τ.μ. προς πώληση, Χώρα Κέρκυρας

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 115 τ.μ. στην περιοχή του Κομπιτσίου. Είναι κατασκευής 2007 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Στο ισόγειο συναντάμε ευρύχωρη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα και αποθηκευτικό χώρο με εντοιχισμένη ντουλάπα. Μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και το κυρίως μπάνιο της κατοικίας, επίσης με ντουζιέρα. Η πλήρης ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει: - Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση - Καινούρια κουζίνα και σύγχρονα είδη υγιεινής - Νέα δάπεδα και πλακάκια - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες - Τοποθέτηση ολοκαίνουριων μονάδων κλιματισμού Παροχές του ακινήτου: Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, καθώς και τέσσερις ολοκαίνουργιες μονάδες κλιματισμού (ένα στο καθιστικό και από ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο). Στον εξωτερικό χώρο, στην είσοδο του ακινήτου υπάρχει περιφραγμένη αυλή με πορτόνι, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ιδιωτική θέση στάθμευσης. Από την πλευρά του σαλονιού υπάρχει άμεση πρόσβαση σε βεράντα και μικρό ιδιωτικό κήπο. Αποστάσεις: - Στάση αστικού λεωφορείου: ~1,4 χλμ - Σούπερ μάρκετ: ~1,7 χλμ - Πλατεία Σαν Ρόκο (Κέντρο Πόλης): ~6,3 χλμ - Διεθνές Αεροδρόμιο «Ιωάννης Καποδίστριας»: ~6,3 χλμ - Νέο Λιμάνι (εκδοτήρια εισιτηρίων): ~6,9 χλμ - Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας (Κοντόκαλι): ~7,9 χλμ - Μαρίνα Γουβιών: ~8,3 χλμ Επενδυτική & Οικιστική Προοπτική: Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, απευθυνόμενη κυρίως σε οικογένειες με 1–2 παιδιά που αναζητούν μία έτοιμη και λειτουργική κατοικία σε ήσυχη περιοχή. Παράλληλα, λόγω της τοποθεσίας κοντά στην πόλη της Κέρκυρας, αποτελεί αξιόλογη επιλογή και για αγοραστές από το εξωτερικό που επιθυμούν κατοικία για μόνιμη ή εποχική διαμονή. Το ακίνητο είναι πλήρως έτοιμο προς χρήση («με το κλειδί στο χέρι»), χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών. Πληροφορίες για την περιοχή: Το Κομπίτσι αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους οικισμούς περιμετρικά της πόλης της Κέρκυρας, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το κέντρο. Πρόκειται για μια ήσυχη και καθαρά οικιστική περιοχή, με μόνιμους κατοίκους και οικογενειακό χαρακτήρα, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από την ένταση της πόλης, χωρίς όμως να απομακρύνονται από αυτή. Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται αυξημένη ζήτηση και έντονη κινητικότητα στην αγορά ακινήτων, με αρκετές ανακαινίσεις κατοικιών, γεγονός που συμβάλλει στη σταδιακή αναβάθμιση και ενίσχυση της αξίας της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και αστική συγκοινωνία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην πόλη, καθιστούν το Κομπίτσι μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία. Στοιχεία επικοινωνίας Property 4U Real Estate 📞 Χρήστος: +30 694 695 2077 📞 Γεωργία: +30 6909 466 697 📧 chris.andriotis@gmail.com 🌐 www.property4u.gr⁠� | www.property-4u.gr⁠� “Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε.”