Κτίριο 576 τ.μ. προς πώληση, Γλυφάδα

Διατίθεται προς πώληση πενταώροφη οικοδομή κατοικιών στη Γλυφάδα, κατασκευής 2015, σε οικόπεδο 480,70 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, με συνολική τιμή €2.000.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο η κατασκευή του οποίου βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, ιδανικό τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για ιδιωτική χρήση, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Η οικοδομή αναπτύσσεται σε υπόγειο επιφάνειας 359,84 τ.μ., όπου βρίσκονται θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και προστιθέμενη αξία. Στο ισόγειο υπάρχει κατοικία 65,08 τ.μ., καθώς και κλιμακοστάσιο 37 τ.μ. και λεβητοστάσιο 27,37 τ.μ. Στους ανώτερους ορόφους φιλοξενούνται ανεξάρτητες κατοικίες με ιδιαίτερα λειτουργικές διαρρυθμίσεις. Ο πρώτος όροφος αποτελεί ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και καθιστικό, είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης περίπου 20 τ.μ. και επιπλέον μικρότερο μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει τέσσερα μικρότερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, καθιστώντας τον ιδανικό για εκμετάλλευση ή φιλοξενία πολλών ατόμων. Ο τρίτος όροφος έχει ήδη διαμορφωμένη κουζίνα, καθιστικό και WC, ενώ οι υπόλοιποι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία αξιοποίησης. Ο τέταρτος και πέμπτος όροφος αποτελούν μεζονέτα, με τον πέμπτο όροφο να φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και δύο WC. Οι τελευταίοι όροφοι απολαμβάνουν θέα θάλασσα, ενισχύοντας σημαντικά την αξία και την εμπορικότητα του ακινήτου. Το συνολικό εμβαδόν της οικοδομής ανέρχεται σε 712,92 τ.μ. μεικτά και 576,11 τ.μ. καθαρά, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 150 μέτρων από τη Λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου, περίπου 1 χλμ. από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και μόλις 2,4 χλμ. από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και έναν από τους σημαντικότερους αναπτυξιακούς πυρήνες της Αττικής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υψηλών αποδόσεων σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn