Σας παρουσιάζουμε ένα καινοτόμο επενδυτικό προϊόν που ξεχωρίζει στην αγορά ακινήτων, προσφέροντας εξαιρετικά υψηλές αποδόσεις και ασφάλεια εισοδήματος μέσα από μια σύγχρονη και εμβληματική ανάπτυξη στην πύλη του Πειραιά. Πρόκειται για την απόκτηση ολόκληρου ορόφου, ο οποίος περιλαμβάνει τέσσερα πλήρως επιπλωμένα serviced apartments, ήδη μισθωμένα σε διεθνή ΑΑΑ operator, με σύμβαση μίσθωσης διάρκειας 15 ετών με δυνατότητα μονομερούς παράτασης για ακόμη 5 χρόνια. Η επένδυση εξασφαλίζει σταθερό και εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα, με μέσο ενδεικτικό μίσθωμα 3.500€, προσαυξανόμενο κατά 5% κάθε πέντε χρόνια και επιπλέον 1% έως 3% ετησίως, με τις αποδόσεις να ξεκινούν από 6,5% και άνω, χωρίς επιπλέον επιβάρυνση με λογαριασμούς και ιδιαίτερα χαμηλά κόστη διαχείρισης. Το συγκεκριμένο ακίνητο αφορά τον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ., και αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες, καθεμία με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό, σχεδιασμένες με minimal αισθητική και πλήρως εξοπλισμένες για άμεση εκμετάλλευση. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή του 2026, με ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, προσόψεως, βαμμένα και πλήρως επιπλωμένα, ενώ διαθέτουν και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικές συσκευές. ΤΙΜΗ: 591.000€. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]