Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 299,89 τ.μ., εντός σχεδίου πόλης Καλαμάτας, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, εμπορικά σημεία και υπηρεσίες της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και επιτρεπόμενη κάλυψη 50%, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος φτάνει τα 11 μέτρα, στοιχεία που επιτρέπουν την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή μικρού οικιστικού project με ιδιαίτερα αποδοτικά χαρακτηριστικά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, ευελιξία σχεδιασμού και προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις ανερχόμενες περιοχές της Καλαμάτας. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2104831283 & 6975543961! 📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn