Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση, Εθνικής Αντιστάσεως

Κωδικός ακινήτου: 1-1343 - Άγιος Δημήτριος Εθνικής Αντιστάσεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 139.000 € ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (Αθήνα) πωλείται ημιυπόγειο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., κατασκευής 1977, με κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, γωνιακό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται πλησίον των οδών Ολύμπου και Στρ. Μακρυγιάννη, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση προς βασικούς άξονες κυκλοφορίας και τοπική αγορά που καλύπτει καθημερινές ανάγκες. Απέχει 650 μέτρα από τη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου, 1,3 χλμ. από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και 6,2 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, γεγονός που επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς εμπορικούς, επαγγελματικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση με σταθμούς μετρό, γειτονικούς δήμους και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί μία αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη με ισορροπία μεταξύ αστικού χαρακτήρα και γειτονιάς, προσφέροντας σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), καταστήματα, χώρους εστίασης και πράσινες διαδρομές για περίπατο. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που επιδέχεται διαμόρφωση σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις. Το διαμέρισμα είναι ημιυπόγειο από την πρόσοψη και ισόγειο από το πλάι, στοιχείο που ενισχύει τον φυσικό φωτισμό. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από ζευγάρια ή οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική αξιοποίησης μέσω ανακαίνισης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.