Κτίριο 837,09 τ.μ. προς πώληση, Λυκοποριά

Παραθαλάσσιο Κτίριο 837τ.μ. | Golden Visa | Ευρωστίνη Κορινθίας Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον Κορινθιακό κόλπο: ένα κτίριο-σταθμός από την εποχή που η Λυκοποριά ήταν ανερχόμενος τουριστικός προορισμός, έτοιμο σήμερα να αποκτήσει νέα ταυτότητα και νέα αξία. Το πρώην ξενοδοχείο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα — ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο — με συνολικό εμβαδόν 837,09 τ.μ. και βρίσκεται κυριολεκτικά μόλις 10 μέτρα από τη γραμμή της θάλασσας. Η νομική δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματική σε οικιστική μετατρέπει αυτό το ακίνητο σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες επενδυτικές προτάσεις της περιοχής. Με τη διαμόρφωση 16 ανεξάρτητων ενοτήτων — έκαστη με δικό της υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα — το κτίριο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: ιδανικό είτε για μετατροπή σε πολυτελείς αυτόνομες κατοικίες, είτε για ανάπτυξη σύγχρονης ξενοδοχειακής ή serviced apartment εγκατάστασης. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa για επενδύσεις από 250.000€, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό σε επενδυτές από εξωτερικό που αναζητούν πρόσβαση στην ευρωπαϊκή αγορά μέσω ακινήτου με πραγματική δυναμική. Η ανακαίνιση που απαιτείται δεν είναι εμπόδιο — είναι η ευκαιρία να σχεδιαστεί εξαρχής ένα project που ανταποκρίνεται στη ζήτηση της αγοράς. Το κτίριο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα θάλασσας από πολλαπλά επίπεδα, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία — ουσιαστικά βγαίνεις και βρίσκεσαι μπροστά στο νερό — αποτελεί προνόμιο που σπανίζει στην ελληνική αγορά ακινήτων σε τέτοια τιμή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 837,09 τ.μ. εσωτερικού χώρου επί οικοπέδου 613,47 τ.μ., σε τρεις ορόφους, και αποτελείται από 16 ανεξάρτητες ενότητες, καθεμία με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα. Κατασκευασμένο το 1965, χρήζει ανακαίνισης και φέρει ενεργειακή κλάση Η — στοιχεία που αντικατοπτρίζονται πλήρως στην τιμή και αφήνουν μεγάλο περιθώριο αξιοποίησης. Βρίσκεται παραθαλάσσιο, 10 μέτρα από την παραλία, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσας, 12 χλμ. από αστικό κέντρο και 1 χλμ. από προαστιακό σταθμό. Επιλέξιμο για Golden Visa από 250.000€ με δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματική σε οικιστική. Η Λυκοποριά — γνωστή και ως Ευρωστίνη — είναι ένα ήρεμο παραλιακό χωριό στη νότια Κορινθία, με ευθεία πρόσβαση στα νερά του Κορινθιακού κόλπου. Η περιοχή συνδυάζει αυθεντικό ελληνικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές: η Κόρινθος απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα, ενώ ο προαστιακός σιδηρόδρομος σε απόσταση 1 χιλιομέτρου εξασφαλίζει σύνδεση και με την Αθήνα. Για έναν επενδυτή, η Ευρωστίνη προσφέρει αυτό που ψάχνουν όλοι στη Μεσόγειο: θάλασσα μπροστά από την πόρτα, ησυχία εκτός αιχμής, και μια αγορά που παραμένει ακόμα υποτιμημένη σε σχέση με άλλες παραλιακές ζώνες της Πελοποννήσου. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Αθήνας (164 χλμ.) και οι υπάρχουσες συγκοινωνιακές υποδομές ενισχύουν τις προοπτικές τουριστικής ή μακροχρόνιας εκμετάλλευσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970975306 Email: apip@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Πίπιλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.