Διαμέρισμα 48 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Θέρμης

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48,22 τ.μ. (42,82 τ.μ. καθαρά), με ιδιωτικό κήπο 43 τ.μ. και ευρύχωρη πιλοτή 87 τ.μ., προσφέροντας άνεση και ιδανική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, μόλις 7 χλμ από το κέντρο, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τη Χαλκιδική, μέσα σε περιβάλλον με έντονο πράσινο και χώρους αναψυχής. Διαθέτει ενεργειακά ενεργειακά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύγχρονη κουζίνα , τρίφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. ενώ και η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας θα είναι κατηγορίας Α+. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος με αντλία θερμότητας και δοχείο ζεστού νερού 200 λίτρων (Hydrotank), εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Περιλαμβάνεται εγκατάσταση για δύο κλιματιστικά (18.000 BTU στο σαλόνι και 7.000 BTU στο υπνοδωμάτιο), εγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, καθώς και εσωτερικές πόρτες και πόρτα ασφαλείας υψηλής ποιότητας.Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η μεγάλη πιλοτή ενισχύει τη λειτουργικότητα της κατοικίας, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Nadia Alsoueis Real Estate Consultant ATMAN Real Estate M +30 6983 709583 www.atmanre.com nadia.alsoueis@atmanre.com 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622