Κτίριο 420 τ.μ. προς πώληση, Άνω Γλυφάδα

Κωδικός ακινήτου: 1-2240 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 420.00 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.500.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Κτίριο Μικτής Χρήσης με Επενδυτική Προοπτική | ΓλυφάδαΣε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας, επί της οδού Καραϊσκάκη, διατίθεται κτίριο μικτής χρήσης με σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης και υπεραξίας.Βασικά Στοιχεία Ακινήτου:Συνολική επιφάνεια κτιρίου: ~422 τ.μ.Οικόπεδο: 501 τ.μ. (κάθετη ιδιοκτησία) επί συνολικού οικοπέδου 1.003 τ.μ.Έτος κατασκευής: 1970sΑνάλυση Κτιρίου:Ισόγειο (140,8 τ.μ.) – επαγγελματικός χώροςΑ’ Όροφος (140,8 τ.μ.) – κατοικίαΒ’ Όροφος (140,8 τ.μ.) – οροφοδιαμέρισμαΚατάσταση:Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο επανατοποθέτησης και αύξησης αξίας.Δυνατότητες Αξιοποίησης:Μετατροπή σε σύγχρονες κατοικίες ή μικτό projectΕπενδυτική εκμετάλλευση με πολλαπλές πηγές εισοδήματοςΠροοπτική μελλοντικής ανακατασκευής (υπό προϋποθέσεις)Τιμή Πώλησης: €1.500.000FOR SALE – Mixed-Use Building with Investment Prospects | GlyfadaIn a prime location in Glyfada, on Karaiskaki Street, a mixed-use building with significant potential for development and capital appreciation is available.Basic Property Details:Total building area: ~422 sq mPlot area: 501 sq m (vertical ownership) on a total plot of 1,003 sq mYear of construction: 1970sBuilding Analysis:Ground floor (140.8 sq m) – commercial space1st floor (140.8 sq m) – residential2nd floor (140.8 sq m) – apartmentCondition:The property requires complete renovation, offering significant scope for repositioning and value increase.Development Possibilities:Conversion into modern residences or mixed projectInvestment exploitation with multiple sources of incomeProspect for future reconstruction (under conditions)Sale Price: €1,500,000