Μονοκατοικία 225 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ιλίου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πιλοτή & Διαμέρισμα 1ου Ορόφου με Δυνατότητα Επιπλέον Δόμησης – Ίλιον Πωλείται αξιόλογο ακίνητο στο Ίλιον, κατασκευής 2000, σε οικόπεδο 210 τ.μ., αποτελούμενο από πιλοτή και διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 112 τ.μ. ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευρύχωρο και λειτουργικό, ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Η πιλοτή προσφέρει άνετους χώρους στάθμευσης, ενώ το ακίνητο διαθέτει και πίσω αυλή, ιδανική για χαλάρωση ή διαμόρφωση ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. 🔝 Μεγάλο επενδυτικό πλεονέκτημα: Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης (“αέρας”) για την κατασκευή δύο επιπλέον διαμερισμάτων ~75 τ.μ. το καθένα, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες εκμετάλλευσης του ακινήτου. Η κατασκευή διαθέτει πρόβλεψη αντισεισμικότητας 0.24, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια. 📍 Σε ήσυχη και εξυπηρετική περιοχή του Ιλίου, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. 🔹 Έτος κατασκευής: 2000 🔹 Οικόπεδο: 210 τ.μ. 🔹 Επιφάνεια: 112 τ.μ. (πιλοτή) + 112 τ.μ. (1ος όροφος) 🔹 Πίσω αυλή 🔹 Υπόλοιπο δόμησης: 2 διαμερίσματα ~75 τ.μ. 🔹 Φωτεινό & διαμπερές 🔹 Αντισεισμική κατασκευή (0.24) 🔹 Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση & επένδυση