Διαμέρισμα 56 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κάτω Κηφισιά - Διαμέρισμα 56τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και έγινε ολική ανακαίνιση των ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων το 2024. Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως με κορυφαίας ποιότητας υλικά. Πιο συγκεκριμένα, διαθέτει: - Miele φούρνο και ηλεκτρική εστία - πλυντήριο πιάτων - Grohe (μάρκα υδραυλικών ειδών υψηλής ποιότητας) μπαταρία κουζίνας - Σώματα καλοριφέρ (3 σώματα + 1 πετσετοκρεμαστρα) υψηλής απόδοσης και ενεργειακής κλάσης - Κλιματιστικό 12,000 BTU που υπερκαλύπτει τις ανάγκες θέρμανσης/ψύξης του σαλονιού και κλιματιστικό 9,000 BTU στο υπνοδωμάτιο - Πλυντήριο ρούχων 9 κιλά, υψηλής ενεργειακής κατάταξης, - Φωτισμός LED σε όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους - Άνετα έπιπλα (καναπές, πολυθρόνα/κρεβάτι, μεγάλο κρεβάτι + ποιοτικό στρώμα) - ηλιακός θερμοσίφωνας Θέρμανση - Κεντρική θέρμανση μέσω φυσικού αερίου και καινούργιων καλοριφέρ.Το ακίνητο έχει τεράστιο μπαλκόνι στο οποίο υπάρχει πρόσβαση από όλους τους χώρους (σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτιο). Διαθέτει κουφώματα PVC και πατζουρια αλουμινίου, με συναγερμό με ανιχνευτές κίνησης και χρήσης παραθύρων. Φωτεινός χώρος με πολυτελές αίσθηση διακόσμησης και λειτουργικότητας. Η τιμή της πώλησης συμπεριλαμβάνει τα έπιπλα. Το ακίνητο έχει εξαιρετική απόδοση για όσους ενδιαφέρονται επενδυτικά καθώς αυτή τη περίοδο είναι στο Airbnb (εδώ και 160 ημέρες περίπου) με πολύ καλή πληρότητα και μέση χρέωση €100/διανυκτέρευση). Τιμή €235.000 (κωδ. 158666) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE