Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Πάτημα Χαλανδρίου

Κωδικός Ακινήτου: 96565 Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιούλιο του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι και 1 σύγχρονο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και η ανοιχτή θέα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον, ιδανικό για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει σύστημα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας υψηλή θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Παράλληλα, διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 3 ορόφους και συνολικά 6 διαμερίσματα, προσφέροντας ένα ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι 2 θέσεις στάθμευσης, μία στην πυλωτή και μία στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες στάθμευσης της κατοικίας. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνετους χώρους και ποιοτικές παροχές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου.Property Code: 96565 For sale, a modern 1st-floor apartment with a total surface area of 95 sq.m., situated in a newly built residential building of high construction standards. Construction began in 2026, with completion scheduled for July 2027. The residence features 2 spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with an energy-efficient fireplace, a large kitchen with access to a balcony, and 1 modern bathroom. Its carefully designed layout and open views create a pleasant living environment, ideal for comfortable everyday living. The property has an A+ energy efficiency rating and features a heat pump heating system, energy-efficient window frames with double glazing and insect screens, ensuring excellent thermal insulation and energy performance. It also includes pre-installation for air conditioning and an alarm system, providing additional comfort and security. The residential building consists of only 3 floors and a total of 6 apartments, offering a quiet and well-maintained living environment. A significant advantage of the property is the availability of 2 parking spaces, one in the pilotis and one underground, providing excellent convenience for the residents. An excellent choice for either owner-occupation or investment, combining contemporary construction, high energy efficiency, generous living spaces and quality features. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.