Οικόπεδο 193 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Κρυονερίδα Προς πώληση

Στον γραφικό Αλίκαμπο Αποκορώνου διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 193,39 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ερείπια παλιάς κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο και αυθεντικό χωριό, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, και προσφέρει ενδιαφέρουσες δυνατότητες για τη δημιουργία μιας νέας κατοικίας με παραδοσιακό χαρακτήρα. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία, το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1 και ποσοστό κάλυψης 70%, προσφέροντας συνολική δυνατότητα δόμησης έως 193,39 τ.μ. και μέγιστη κάλυψη περίπου 135,37 τ.μ. Η ύπαρξη των ερειπίων της παλιάς κατοικίας μπορεί να αποτελέσει την αρχιτεκτονική αφετηρία για τη δημιουργία ενός ιδιαίτερου ακινήτου, το οποίο θα διατηρεί στοιχεία της τοπικής παράδοσης και θα ανταποκρίνεται παράλληλα στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 193,39 τ.μ. Ερείπια παλιάς κατοικίας Συντελεστής δόμησης: 1 Συνολική δυνατότητα δόμησης: έως 193,39 τ.μ. Ποσοστό κάλυψης: 70% Μέγιστη κάλυψη: περίπου 135,37 τ.μ. Ήσυχο και παραδοσιακό περιβάλλον Κατάλληλο για δημιουργία μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας Ενδιαφέρουσες δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης Οι ακριβείς όροι δόμησης, καθώς και οι δυνατότητες διατήρησης, αποκατάστασης ή αξιοποίησης των υφιστάμενων ερειπίων, θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό και τις αρμόδιες υπηρεσίες πριν από οποιαδήποτε μελέτη ή επενδυτική απόφαση. Τοποθεσία και αποστάσεις: Ο Αλίκαμπος είναι ένα μικρό και γραφικό χωριό του Αποκόρωνα, γνωστό για την καταπράσινη φύση, την ηρεμία και τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα του. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις Βρύσες, όπου υπάρχουν καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, καθώς και στη Γεωργιούπολη με τις αμμώδεις παραλίες και τις επιλογές εστίασης. Βρύσες: 5 χλμ. Γεωργιούπολη: 8,5 χλμ. Πόλη Χανίων: 35 χλμ. Παραλίες και βασικές υπηρεσίες: σε μικρή απόσταση Με την κατάλληλη μελέτη, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί για την κατασκευή μιας όμορφης εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, σχεδιασμένης με σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική και στο φυσικό περιβάλλον. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και επενδυτικές προοπτικές σε ένα παραδοσιακό χωριό της κρητικής υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και στις παραλίες του Αποκόρωνα.