Σε μία από τις πιο προνομιακές και ιστορικές περιοχές του Πειραιά, στην καρδιά της Καστέλλα, διατίθεται προς πώληση πολυτελές γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 160 τ.μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο διώροφου κτηρίου, επί της οδού Βάμβα. Πρόκειται για προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, ιδιαίτερα φωτεινό, με άνετους χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας και 4ου, μεγάλο χώρο υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, 2 μπάνια, καθώς και 2 μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε καθαρό τίτλο χωρίς βάρη. Το κτήριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατόπιν συγκατάθεσης των ιδιοκτητών, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η τοποθεσία είναι κομβική και ιδιαίτερα περιζήτητη, καθώς το ακίνητο βρίσκεται: δίπλα σε στάση του Athens Tram, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το γραφικό Μικρολίμανο, πολύ κοντά στο Πασαλιμάνικαι τη Μαρίνα Ζέας, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Πειραιά και το λιμάνι. Η περιοχή της Καστέλλας ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα νεοκλασικά κτήρια, τα εστιατόρια και καφέ με θέα στη θάλασσα, καθώς και την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και χώρους αναψυχής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, μεγάλους χώρους και ισχυρή επενδυτική προοπτική, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 160 τ.μ. Όροφος: 1ος υπερυψωμένος Γωνιακό – προσόψεως – διαμπερές 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα 4ου) Σαλόνι – τραπεζαρία – ξεχωριστή κουζίνα 2 μπάνια 2 μπαλκόνια Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ξύλινα κουφώματα Πατώματα μωσαϊκό & ξύλο Πόρτα ασφαλείας Χωρίς ασανσέρ Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 διαμερίσματα Καθαρός τίτλος – χωρίς βάρηΜπορείτε να δείτε το ακίνητο στο youtube: https://www.youtube.com/watch?v=xAK52AAwpFY Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]