Οικόπεδο 70 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Επανομή Προς πώληση

Στο κέντρο της Επανομής διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., με πρόσοψη 14 μέτρων σε δρόμο, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης μικρής κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η πρόσοψη των 14 μέτρων διευκολύνει τον σχεδιασμό της κατασκευής και επιτρέπει την αξιοποίηση του οικοπέδου για δημιουργία μικρής αστικής κατοικίας ή επενδυτικής χρήσης. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα το οποίο χρήζει κατεδάφισης. Το οικόπεδο διαθέτει πλήρεις παροχές υποδομών, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, τηλέφωνο και οπτικές ίνες, επιτρέποντας άμεση αξιοποίηση χωρίς πρόσθετες εργασίες σύνδεσης. Η τοποθεσία βρίσκεται περίπου 4.000 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 11.000 μέτρα από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», ενώ η κεντρική θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνία. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για αξιοποίηση μικρού αστικού οικοπέδου στο κέντρο της Επανομής, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α.Φ.Μ.