Κτίριο 250 τ.μ. προς πώληση, Κουκούλι

Κωδικός ακινήτου: 1-877 - Πάτρα Κουκούλι ΠΑΜΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΙΑΚΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. σε οικόπεδο 191 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα - Τιμή: 235.000 € Πωλείται αξιόλογο Οικιστικό Κτίριο στην Πάτρα - Κουκούλι πλησίον Παμπελοποννησιακού σταδίου Κωδικός ακινήτου: 1-877 Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο κτίριο 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., που βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 191,50 τ.μ. στην ήσυχη αυτή περιοχή . Το ακίνητο κατασκευάσθηκε σε δύο περιόδους. Το ισόγειο το 1970 και οι υπόλοιποι όροφοι το 1990 προσφέροντας ενεργειακή κλάση Γ . Η διαμόρφωση του κτιρίου έχει ως ακολούθως:Το ισόγειο αποτελείται απο δυο μεγάλες γκαρσονιέρες συνολικού εμβαδου 80 τ.μ. ( 34 και 36 τ.μ.). Τα δάπεδα αποτελούνται απο μάρμαρο , οι πόρτες είναι απλές και τα κουφώματα είναι τα μισά ξύλινα και τα υπόλοιπα αλουμινίου. Στους υπόλοιπου ορόφους υπάρχει μια όμορφη και αρκετά προσεγμένη στην κατασκευή μεζονέτα η οποία αποτελείται:α)1ος όροφος . Είναι 77 τ.μ. και αποτελείται απο ενιαίο χώρο (σαλονοτραπεζαρία και συνεχόμενη κουζίνα) και απο ένα μεγάλο WC. β)2ος όροφος.Είναι 66 τ.μ. και αποτελείται απο τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο.γ)3ος όροφος. Μέσω μίας πολύ ωραίας ξύλινης σκάλας οδηγούμεθα στον 3ο όροφο (σοφίτα)ο οποίος είναι 27 τ.μ. και αποτελείται απο ένα ενιαίο χώρο.Το κτίριο είναι ιδανικό για επενδυτικό , αλλά και για μια οικογένεια που επιθυμεί άνεση και λειτουργικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Τα ξύλινα κουφώματα και τα πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν έξυπνες λύσεις αποθήκευσης. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. (μία μεγάλη βεράντα 25 τ.μ. με πέργκολα ξύλινη και βεράντες περιμετρικά του κτιρίου 60 τ.μ.) και τον καταπράσινο κήπο 110 τ.μ. που περιβάλλει το κτίριο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πάρκινγκ ανοικτό με μία θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου, τζάκι στον α΄ όροφο για τις κρύες νύχτες, A/C για τις ζεστές ημέρες, τέντες που προσφέρουν σκιά, και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Συνοψίζοντας την περιγραφή μας πρέπει να αναφέρουμε ότι το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση. Ωστόσο χρειάζεται μια μέτρια ανακαίνιση για να καταστεί σύγχρονο και μοντέρνο σύμφωνα με το γούστο του κάθε ενδιαφερόμενου. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με την παραλία μόλις 2500 μέτρα μακριά και την πόλη σε απόσταση 3000 μέτρων, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην τιμή των 235.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!