Μεζονέτα 213 τ.μ. προς πώληση, Αδριανή Αίπειας

Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται το δεξί σπίτι, συνολικής επιφάνειας 213 τ.μ., σε οικόπεδο 453 τ.μ., με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την πόλη της Κορώνη, το κάστρο της και το Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο ηλεκτρολογικά, διαθέτει νέο σύγχρονο μετρητή ρεύματος και αναβαθμισμένη παροχή. Έχει εγκατασταθεί αντλία θερμότητας (air source heat pump) για οικονομική θέρμανση τον χειμώνα, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Τα μπάνια είναι λειτουργικά, με καινούριες μπαταρίες, ντους και λεκάνες όπου χρειάστηκε. ________________________________________ Αναλυτική Διάταξη 🔹 Επάνω Όροφος • 2 υπνοδωμάτια με κλιματιστικά, εντοιχισμένες ντουλάπες και νέες μπαλκονόπορτες προς τα μπαλκόνια • Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού (δυνατότητα μετατροπής σε 3ο υπνοδωμάτιο – έχουν προβλεφθεί τα ηλεκτρολογικά) • 1 μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα/ντους, νιπτήρα, WC και χώρο για πλυντήριο • Ξύλινη σκάλα προς τον μεσαίο όροφο 🔹 Μεσαίος Όροφος • Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας • Πλήρως εκσυγχρονισμένη μεγάλη κουζίνα με εντοιχισμένο φούρνο & εστία, απορροφητήρα, μεγάλο ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και άφθονα ντουλάπια • Νέα μεγάλη μονάδα κλιματισμού • Λειτουργικό τζάκι • 2 μεγάλες μπαλκονόπορτες προς ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα θάλασσα • WC με ντους στον χώρο εισόδου • Πόρτα υψηλής ασφάλειας • Πρόσβαση σε μπροστινή αυλή και μαρμάρινα σκαλοπάτια προς τον περιφραγμένο χώρο στάθμευσης 🔹 Ισόγειο • Αυτόνομο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου o Ενιαία κουζίνα – καθιστικό – τραπεζαρία (αναβαθμισμένη κουζίνα) o Μπάνιο με ντους, νιπτήρα και WC o Υπνοδωμάτιο με ντουλάπες δαπέδου έως οροφής, κλιματιστικό και νέα μπαλκονόπορτα • Ενσωματωμένο γκαράζ με ρολό και φωτισμό • Ξεχωριστός χώρος με τον θερμοσίφωνα της αντλίας θερμότητας και μεγάλο πάγκο εργασίας Υπάρχει σύστημα κάρτας για εξοικονόμηση ρεύματος σε περίπτωση τουριστικής εκμετάλλευσης (δεν αφορά το ισόγειο διαμέρισμα). ________________________________________ Εξωτερικοί Χώροι • Μεγάλος πλαϊνός κήπος με δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστής εισόδου για πλήρη διαχωρισμό σε δύο κατοικίες • Ροδιές, βερικοκιά, λεμονιά, πορτοκαλιά και καλλωπιστικά φυτά • Πλακόστρωτη αυλή • Ξεχωριστή πύλη εισόδου για το γκαράζ • Ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο και ιδανικό σημείο για ηλιοβασίλεμα Η παραλία του Άγιος Ανδρέας Μεσσηνίας απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. ________________________________________ 🔎 Σύνοψη Χώρων • Σύνολο υπνοδωματίων: 3 (2 στον επάνω όροφο + 1 στο ισόγειο, με δυνατότητα 4ου) • Σαλόνια/Καθιστικά: 2 • Κουζίνες: 2 (μία κύρια + μία στο αυτόνομο διαμέρισμα) • Μπάνια: 3 συνολικά • WC: 3 • Αυτόνομο διαμέρισμα: Ναι • Γκαράζ: 1 ενσωματωμένο • Κλιματιστικά: Σε όλους τους βασικούς χώρους • Θέρμανση: Αντλία θερμότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι (Η μεσιτική αμοιβή δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή.) https://www.spitoulis.gr/akinita/katoikia-pros-polisi-213-tm-kallithea-agios-andreas-adriani/