Διαμέρισμα 35,52 τ.μ. προς πώληση, Αγυιά

💎Πολυτελές Νεόδμητο Studio 35τ.μ. στην Αγυιά – Ενεργειακή Κλάση Α+ με Θέα Θάλασσα και θέση στάθμευσης. Περιγραφή Πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα (κατασκευής 2025 και αποπεράτωσης τέλη 2026) στην Αγυιά, τηςΠάτρας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική, ιδανικό για φοιτητές, επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται επί λεωφόρου σε προνομιακό σημείο, συνδυάζοντας την εύκολη πρόσβαση με την ποιότητα ζωής. Κύρια Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή Θωράκιση: Κατηγορία Α+ (nZEB) με πλήρη θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση για απόλυτη ηρεμία και ελάχιστο κόστος διαβίωσης. Σύστημα Θέρμανσης/Ψύξης: Αυτόνομη θέρμανση με κλιματιτικά νέας γενιάς και εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. Ποιότητα Κατασκευής: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχής. Χώροι: 1 άνετο Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα-καθιστικό σε ενιαίο χώρο. Θέση στάθμευσης: ανοιχτή εντός του οικοπέδου. Επιπλέον Παροχές: Θυροτηλεόραση, ευάερο και ευήλιο (διαμπερές), πολυτελής κατασκευή. Γιατί να το επιλέξετε: ✅ Επενδυτική Ευκαιρία: Στην πιο περιζήτητη περιοχή της Πάτρας για φοιτητές και στελέχη, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση ενοικίου. ✅ Μηδενικά Έξοδα: Η κορυφαία ενεργειακή κλάση εγγυάται σχεδόν μηδενικούς λογαριασμούς ενέργειας. ✅ Προνομιακή Θέση: Άμεση πρόσβαση στην Νέα Εθνική Οδό Πατρών Αθηνών και τη Μικρή Περιμετρική, σε συγκοινωνίες για τα Πανεπιστήμια Ρίου και Πελοποννήσου. ✅ Εύκολη πρόσβαση: Στην κεντρική αρτηρία της Αγίας Σοφίας γεμάτη με καταστήματα και τη Παραλιακή ζώνη της Αγυιάς. Τιμή: €105.000 Υπεύθυνος Επικοινωνίας: KW West Τηλέφωνο: 2610222333 Email: kwwest@kwgreece.gr