Εντυπωσιακή Γωνιακή Μεζονέτα 165 τ.μ. μόλις 5 λεπτά από την παραλία, με Ετήσιο Εισόδημα 4.500€ από Φωτοβολταϊκά πάνελ στους Νέους Επιβάτες. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων (Ισόγειο, 1ος, 2ος), συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ. στην περιοχή των Νέων Επιβατών (Θερμαϊκός). Πρόκειται για ένα ζεστό, φωτεινό, διαμπερές και ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο, κατασκευής του 2005, σε άριστη κατάσταση. Διαρρύθμιση & Χώροι Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα: Υπνοδωμάτια: 4 άνετα δωμάτια εκ των οποίων τα 2 με en suite μπάνιο και WC. Μπάνια: 3 πλήρη μπάνια με WC και 1 WC επισκεπτών. Χώροι διημέρευσης: 1 ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλος κήπος 120 τ.μ. με γκαζόν, φυτά, δέντρα, BBQ και εσωτερική αυλή. Ενεργειακή Αυτονομία & Παροχές Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο εξοπλισμό του που προσφέρει οικονομία και άνεση: Το ακίνητο είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνομο με Φωτοβολταϊκά πάνελ (Net Metering). Πέρα από την κάλυψη των αναγκών του σπιτιού που προσφέρει μηδενικά έξοδα στους λογαριασμούς ρεύματος, η εγκατάσταση αποφέρει στον ιδιοκτήτη εγγυημένο εισόδημα 4.500€ ετησίως, προσφέροντας μια σταθερή πηγή εσόδων έως και το έτος 2030. Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, υγραέριο, κλιματισμός και νυχτερινό ρεύμα. Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Συνδυασμός από ποιοτικά πλακάκια και laminate στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Θέα & Προσανατολισμός: Ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο, Βορειοδυτικός προσανατολισμός. Parking: 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά, δίπλα στη θάλασσα, μόλις 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Highlights: Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Διαθέτει αποθήκη και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: €350.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: 🏬 KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, 📧 email: [email protected], 🌐 Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr