Διαμέρισμα 144,36 τ.μ. προς πώληση, Θέρμη

✨ LUXURY RESIDENCE | ΔΙΟΝΥΣΟΣ ΘΕΡΜΗΣ Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 144,36 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο | €470.000 🏡 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | 1 MASTER SUITE | 2 ΜΠΑΝΙΑ | 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ Στην προνομιακή περιοχή του Διονύσου στη Θέρμη, απέναντι από πάρκο και με ανοιχτό, ανεμπόδιστο ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας, άνεσης και ποιότητας ζωής. Με συνολική επιφάνεια 144,36 τ.μ. μεικτά και 127 τ.μ. καθαρά, το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος και ξεχωρίζει για την ευρυχωρία του, τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό του και το ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα ότι δεν διαθέτει μεσοτοιχία με γειτονικό διαμέρισμα. Η θέση του απέναντι από το πάρκο εξασφαλίζει αίσθηση ελευθερίας, φυσικό φως και θέα προς το πράσινο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατοίκησης που συνδυάζει την ηρεμία με την καθημερινή πρακτικότητα. ✨ Εσωτερικοί χώροι με έμφαση στην άνεση Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: 🛏️ Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master. 🛁 Δύο σύγχρονα μπάνια. 🍽️ Μεγάλο και λειτουργικό χώρο σαλονιού και κουζίνας. 👔 Εντοιχισμένες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο. 📦 Αποθηκευτικό χώρο και εσωτερική αποθήκη. 🚗 Δύο θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 28 τ.μ. Η κουζίνα της Rigas Cucine και οι εσωτερικές πόρτες Doral συμπληρώνουν την προσεγμένη επιλογή υλικών και εξοπλισμού, προσδίδοντας μια σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη λειτουργικότητα. 🌿 Σύγχρονη τεχνολογία και ενεργειακή άνεση Η κατοικία εξοπλίζεται με προηγμένα συστήματα θέρμανσης, ψύξης και θερμικής προστασίας, με στόχο την άνεση σε όλες τις εποχές του χρόνου. ♨️ Ενδοδαπέδια θέρμανση. 🌡️ Αυτόνομη αντλία θερμότητας Midea. 💧 Hydrotank 200 λίτρων για ζεστό νερό χρήσης. ❄️ Εγκατάσταση τεσσάρων κλιματιστικών: ενός 24.000 BTU στον χώρο του σαλονιού και τριών 7.000 BTU στα υπνοδωμάτια, με λειτουργία μέσω της αντλίας θερμότητας, σύμφωνα με την εγκατάσταση του έργου. 🪟 Ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου Alumil με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και σήτες. 🔇 Ηχομόνωση και θερμομόνωση. 🏢 Θερμοπρόσοψη. 🔐 Πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού. 📹 Θυροτηλεόραση. ⚡ Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη ολοκληρώνουν ένα σύνολο που συνδυάζει ανθεκτικότητα, αισθητική και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. 📍 Μια τοποθεσία που προσφέρει ποιότητα ζωής Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, απέναντι από πάρκο και κοντά σε σχολεία, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Ο συνδυασμός της θέας στο πράσινο, του ανοιχτού ορίζοντα και της εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση. 🏗️ Κατασκευή και παράδοση Έναρξη κατασκευής: 2025 Προγραμματισμένη αποπεράτωση: Καλοκαίρι 2027 Όροφος: 2ος Κατάσταση: Νεόδμητο υπό κατασκευή 💎 Μια κατοικία που ξεχωρίζει Η απουσία μεσοτοιχίας, η ανεμπόδιστη θέα, οι δύο θέσεις στάθμευσης, η προσεγμένη επιλογή υλικών και τα σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης συνθέτουν μια πρόταση κατοικίας που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα συμβατικό διαμέρισμα. Τιμή πώλησης: €470.000 🏡 ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 1. Πολυτελές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων – 2ος όροφος Επιφάνεια: 144,36 τ.μ. μεικτά / 127 τ.μ. καθαρά 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια 2 θέσεις στάθμευσης Ίδια τιμή: €470.000 2. Πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων – 1ος όροφος Επιφάνεια: 114,36 τ.μ. μεικτά / 101,88 τ.μ. καθαρά 2 υπνοδωμάτια Τιμή πώλησης: €360.000 Τα διαθέσιμα ακίνητα προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για διαφορετικές ανάγκες κατοίκησης, με κοινή φιλοσοφία σύγχρονης κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών. 📞 KW North | Επικοινωνία Τηλέφωνο: 2310 588 411 Email: kwnorth@kwgreece.gr Website: kwnorth.gr