Διαμέρισμα 94,50 τ.μ. προς πώληση, Νέα Φιλοθέη Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 74608 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Νέα Φιλοθέη Πανόρμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 94.50 τ.μ. σε οικόπεδο 290 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα απόσταση από μετρό 280 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γωνιές της Πανόρμου, στην καρδιά των Αμπελοκήπων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές Διαμέρισμα 2ου ορόφου με συνολική επιφάνεια 94,50 τ.μ. Το ακίνητο απολαμβάνει μια σπάνια προνομιακή θέση, καθώς βρίσκεται πάνω σε έναν φαρδύ και ιδιαίτερα φροντισμένο πεζόδρομο, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του Μετρό «Πανόρμου». Η τοποθεσία αυτή προσφέρει τη μέγιστη δυνατή ηρεμία και ασφάλεια μακριά από τον θόρυβο των αυτοκινήτων, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην πλούσια αγορά της περιοχής, σε σχολεία και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό καταφύγιο για μια σύγχρονη οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής στο κέντρο της πόλης.Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερή του χαρακτήρα, διαθέτοντας άνετα μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη, με θέα στον πεζόδρομο, όσο και στην πίσω όψη του κτιρίου. Η εσωτερική του διαρρύθμισή είναι απόλυτα λειτουργική, ξεκινώντας από έναν άνετο χώρο υποδοχής που οδηγεί στον ενιαίο χώρο του καθιστικού και της τραπεζαρίας. Δίπλα βρίσκεται μια ημι-αυτόνομη κουζίνα, ενώ η ζώνη ξεκούρασης περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο καθώς και ένα ανακαινισμένο WC επισκεπτών.Για την βέλτιστη άνεση των κατοίκων, έχει εγκατασταθεί σύστημα κλιματισμού σε όλους τους χώρους, ενώ έχει γίνει ήδη αντικατάσταση των κουφωμάτων της πρόσοψης με νέα, σύγχρονης τεχνολογίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει μοναδικά τη γοητεία της γειτονιάς με την απόλυτη εγγύτητα σε κάθε υποδομή, όντας ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια premium επενδυτική εκμετάλλευση.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε το ραντεβού επίσκεψής σας! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.