Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στην Καλλιθέα προς Πώληση Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 67 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, στον 1ο όροφο κτιρίου που βρίσκεται υπό κατασκευή, συνδυάζοντας άνετους εσωτερικούς χώρους με ξεκάθαρο επενδυτικό προσανατολισμό για Golden Visa, σε μία από τις πιο δραστήριες περιοχές της Αθήνας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο καθιστικό. Τα επιπλέον τετραγωνικά ενισχύουν σημαντικά την καθημερινή άνεση αλλά και τη μισθωτική απόδοση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητική χρήση ή μακροχρόνια αστική μίσθωση. Η διαρρύθμιση είναι σύγχρονη και λειτουργική, με σωστή ροή και αξιοποίηση κάθε χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ανελκυστήρα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή του κλάση είναι D. Το κτίριο μετατρέπεται πλήρως από πρώην επαγγελματικό χώρο σε σύγχρονες κατοικίες, σχεδιασμένες αποκλειστικά για επενδυτές Golden Visa που αναζητούν καθαρή δομή, συμμόρφωση με το πρόγραμμα και μακροχρόνια αξία. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη στο κέντρο της Καλλιθέας, σε άμεση απόσταση από τη Λεωφόρο Συγγρού, έναν από τους σημαντικότερους αναπτυξιακούς άξονες της Αθήνας που συνδέει το ιστορικό κέντρο με το παραλιακό μέτωπο. Η περιοχή προσφέρει ισχυρές υποδομές, πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, εύκολη σύνδεση με το κέντρο και γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες, διατηρώντας σταθερή μισθωτική ζήτηση και επενδυτική ανθεκτικότητα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, με εξειδικευμένους συμβούλους που αναλαμβάνουν όλη τη νομική διαδικασία, από την αρχική αίτηση έως την τελική έγκριση. Υπάρχει δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου διαμερίσματος με επιπλέον κόστος €10.000, προσφέροντας έτοιμη λύση για άμεση εκμετάλλευση με την ολοκλήρωση του έργου. Η παράδοση προγραμματίζεται για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με διαθεσιμότητα από 01/11/2026, προσφέροντας σαφές επενδυτικό χρονοδιάγραμμα και προγραμματισμό. Για περισσότερες πληροφορίες ή ιδιωτική παρουσίαση, στείλτε μας μήνυμα. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12523 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr