Επιχειρηματικό κτίριο 2.878 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ιωνία Προς πώληση

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ Επαγγελματικό Ακινήτο 2.878 T.M. – Νέα Ιωνία (Καλογρέζα) Στρατηγική Τοποθεσία ✓ Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού και την Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας. ✓ Σύνδεση με την Αττική Οδό και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. ✓ Εξυπηρέτηση από δημόσια συγκοινωνία (λεωφορειακές γραμμές, κοντινός σταθμός ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας). Επενδυτικό Στοιχείο – GoldenVisa ✓ Δυνατότητα υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa. ✓ Ένταξη στην κατηγορία των €500.000 για επαγγελματικά ακίνητα στην Αττική. ✓ Με την τροποποίηση χρήσης και διαμόρφωσης σε κατοικίες. ✓ Υπαγωγή στο χαμηλότερο όριο των €250.000- πιο ανταγωνιστικό για επενδυτές που επιθυμούν πρόσβαση στο πρόγραμμα με μειωμένο κεφάλαιο εισόδου. ΑναλυτικήΔιάταξηΚτιρίου Υπόγειο 641,10 τ.μ. Ράμπα πρόσβασης Ανελκυστήρας αυτοκινήτων & προσώπων 17 θέσεις στάθμευσης Μηχανοστάσια, αποθηκευτικοί χώροι Βοηθητικές εγκαταστάσεις (λεβητοστάσιο, αποθήκη καυσίμων, χώρο ΔΕΗ). Ισόγειο Κεντρική είσοδος επί της Λ. Κύμης με διαμορφωμένη πρασιά Χώρος συνεργείου 542,35 τ.μ. Εκθεσιακός χώρος με ξεχωριστή είσοδο από τη Λ. Βυζαντίου 7 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης 6 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης Πατάρι 143,80 τ.μ. Βοηθητικός χώρος με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης 1ος & 2ος Όροφος 542,35 τ.μ. έκαστος Ενιαίοι, φωτεινοί χώροι κατάλληλοι για έκθεση, γραφεία ή εμπορική χρήση W.C. ανδρών-γυναικών Ανελκυστήρας αυτοκινήτων και προσώπων 3ος Όροφος 258,99 τ.μ Χώροι υποστήριξης/φιλοξενίας με σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, λουτρά, δύο W.C., τρεις κοιτώνες, δωμάτιο εργασίας και ημιυπαίθριους χώρους. Μεσιτική - Κατασκευαστική - Ασφάλειες REALTEG REAL ESTATE & DEVELOPMENT Γιώργος Βεϊσάκης 6907107547 Φίλιππος Χατζόπουλος 6934313589 info@realteg.com