Μονοκατοικία 149,14 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Βέργα

Πωλείται μοναδική τριώροφη μεζονέτα 149,14 τ.μ. στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Κάτω Βέργας, ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Μεσσηνίας. Η περιοχή ξεχωρίζει για την αμφιθεατρική της ανάπτυξη, το εξαιρετικό μικροκλίμα και τη σταθερά αυξανόμενη αξία των ακινήτων, αποτελώντας διαχρονικά επιλογή υψηλών προδιαγραφών τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, λειτουργικό σχεδιασμό και εξαιρετική τοποθεσία. Στο ισόγειο των 34,37 τ.μ. βρίσκεται ανεξάρτητο στούντιο με μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών, ιδιωτική χρήση ή αυτόνομη τουριστική εκμετάλλευση. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 66,75 τ.μ., διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, μπάνιο, πρακτικό αποθηκευτικό χώρο και έξοδο σε μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Ο δεύτερος όροφος των 48,02 τ.μ., στον οποίο έχουμε πρόσβαση από εσωτερική σκάλα, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και σκεπαστή βεράντα, από την οποία απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και την πόλη της Καλαμάτας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου προσφέρει όχι μόνο άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, αλλά και μοναδική θέα στο ηλιοβασίλεμα, χαρίζοντας εντυπωσιακά χρώματα και ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, προεγκατάσταση για θέρμανση με πετρέλαιο και αποθήκη, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση και την ποιότητα ζωής. Η Κάτω Βέργα συνδυάζει ιδανικά ησυχία, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση στις εντυπωσιακές παραλίες της περιοχής, πάρκα και χώρους εστίασης, ενώ το ακίνητο απέχει μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, 5 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας και 18 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η αυξημένη ζήτηση της περιοχής από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές καθιστά τη μεζονέτα εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση Golden Visa, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλής απόδοσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.