Διαμέρισμα 84 τ.μ. προς πώληση, Άλιμος

🔑Περιγραφή ακινήτου Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου 84 τ.μ. με δώμα 19 τ.μ. στον Άλιμο, σε μια από τις πιο περιζήτες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. Κατασκευασμένο το 2009 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, δύο κουζίνες, μπάνιο και WC. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, πάρκο και πράσινο, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Η τοποθεσία του σε ήσυχη γειτονιά εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, τραμ, σχολεία, πάρκα, πλατείες, αγορές και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηχομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο, ενώ η πρόσφατη βαφή και η συνολικά άριστη κατάστασή του προσδίδουν κομψότητα. Η ιδιόκτητη ταράτσα των 70 τ.μ. προσφέρει έναν μοναδικό χώρο για χαλάρωση ή διαμόρφωση roof garden. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς υπόγειου γκαράζ με επιπλέον 20.000 € και αποθήκης 9 τ.μ. με επιπλέον 15.000 €. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η γειτονιά του Αλίμου χαρακτηρίζεται από ησυχία, ασφάλεια και εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ισορροπία στην καθημερινότητά τους. Η περιοχή καλύπτει πλήρως τις εκπαιδευτικές ανάγκες, καθώς το 5ο Δημοτικό Σχολείο Αλίμου και το 10ο Νηπιαγωγείο βρίσκονται μόλις 5-6 λεπτά με τα πόδια, παρέχοντας εξαιρετικές επιλογές για τις πρώτες σχολικές βαθμίδες. Οι επιλογές για αναψυχή και επαφή με τη φύση είναι άφθονες, με την Πλατεία Παναγιώτη Καρατζά να απέχει μόλις 4 λεπτά για καθημερινούς περιπάτους. Επιπλέον, ο Λόφος Πολιτισμού βρίσκεται σε απόσταση 12 λεπτών, προσφέροντας έναν όμορφο χώρο πρασίνου και υπαίθριας άθλησης. Στον τομέα της υγείας, η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τοπικά φαρμακεία, σε απόσταση 13 λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε είδη πρώτης ανάγκης και περίθαλψης. Η καθημερινότητα γίνεται ιδιαίτερα εύκολη χάρη στην άμεση πρόσβαση σε μεγάλες αλυσίδες supermarket, που βρίσκονται σε απόσταση μόλις 6 έως 12 λεπτών. Για τον πρωινό καφέ, υπάρχουν επιλογές μόλις 6 λεπτά μακριά, ενώ για φαγητό η περιοχή προσφέρει αντίστοιχες επιλογές σε απόσταση 9 έως 13 λεπτών. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 86%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 4-12 λεπτά 🏫 Σχολεία: 5-9 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 6-13 λεπτά 🛒 Supermarket: 6-12 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 13 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-2176323 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.