Διαμέρισμα 64,32 τ.μ. προς πώληση, Κουλιδάς

Κωδικός ακινήτου: 108219 - Μαρκόπουλο Κουλιδάς. Ακίνητο για Golden Visa στην Ελλαδα. Στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Κουλιδά Μαρκοπούλου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 64,32 τ.μ., που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και άπλετο φυσικό φως χάρη στην ανοιχτωσιά του χώρου. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα κλιματισμού ψύξης – θέρμανσης τελευταίας τεχνολογίας, προσφέροντας οικονομική και αποδοτική θέρμανση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέα είναι απεριόριστη, ενώ η θέση του ακινήτου προσφέρει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία του Μαρκοπούλου και της Αττικής Οδού. Το ακίνητο προέρχεται από αλλαγή χρήσης επαγγελματικού χώρου γραφείων σε οικιστική κατοικία, γεγονός που του επιτρέπει να εντάσσεται πλήρως στο πρόγραμμα Golden Visa στην Ελλάδα, με ελάχιστη επενδυτική αξία των 250.000 ευρώ. Πρόκειται, επομένως, για εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αγορά, καθώς προσφέρει υψηλή απόδοση ενοικίασης και σημαντική υπεραξία στο μέλλον. Το νεόδμητο διαμέρισμα στο Μαρκόπουλο είναι κατασκευασμένο το 2025, με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και ποιότητα υλικών υψηλού επιπέδου. Η τοποθεσία του συνδυάζει άνεση, πρόσβαση και φυσική ομορφιά, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν κατοικία κοντά στην Αθήνα, αλλά με ηρεμία και ποιότητα ζωής. Η περιοχή του Μαρκοπούλου βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, κοντά στις παραλίες της Ανατολικής Αττικής, και προσφέρει πλήθος παροχών, όπως σχολεία, αγορά, μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 289.500 €, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ανταγωνιστικό σε σχέση με τα διαθέσιμα διαμερίσματα της κατηγορίας του. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και προνομιακά τοποθετημένο διαμέρισμα, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για Golden Visa επένδυση στην Ελλάδα.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392