Εσωτερικός Κωδικός: Ο.KALL95340 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027. 🏡 Διαμέρισμα Προς Πώληση – Καλλιθέα | Λόφος Φιλαρέτου 💰 Τιμή: €340.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 95 τ.μ., στον 6ο όροφο, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Λόφο Φιλαρέτου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Όροφος: 6ος • Εμβαδόν: 95 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (κλειστή) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Πρόσβαση / ράμπα ΑΜΕΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Βεράντα 📍 Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε πλατεία • Κοντά στην αγορά 📌 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. 🔎 Περισσότερα ακίνητα: 🌐 www.bestdealestate.com 📞 +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 [email protected]