Διαμέρισμα 96 τ.μ. προς πώληση, Άλιμος

🔑Περιγραφή ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, γωνιακό διαμέρισμα 96 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή και περιζήτητη περιοχή του Αλίμου. Βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει την άνετη καθημερινότητα, την εύκολη πρόσβαση και την άμεση επαφή με το πράσινο και τη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευής 1983, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master), ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, στοιχεία που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και υψηλή ποιότητα ζωής. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, περιλαμβάνει τέντες, αποθήκη, πρόσβαση σε κήπο και πόρτα ασφαλείας, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Ο Άλιμος αποτελεί έναν ιδιαίτερα προνομιακό προορισμό της Αττικής, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής σε ένα ήσυχο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επένδυση, χάρη στην τέλεια ισορροπία μεταξύ κατοικίας και βασικών υποδομών. Η περιοχή προσφέρει αξιόλογη εκπαιδευτική κάλυψη, με άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Ενδεικτικά, το 7ο Νηπιαγωγείο Αλίμου απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας σημαντική διευκόλυνση στην καθημερινότητα των οικογενειών. Η επαφή με τη φύση και τη θάλασσα αποτελεί συγκριτικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Η Α’ Πλαζ Αλίμου «Στολίδι» βρίσκεται σε απόσταση μόλις 14 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας μια μοναδική διέξοδο αναψυχής, περιπάτου και χαλάρωσης δίπλα στο υδάτινο στοιχείο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στον τομέα της υγείας και της φροντίδας, η περιοχή εξασφαλίζει άμεση κάλυψη για κάθε ενδεχόμενο. Το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια, παρέχοντας γρήγορη και άνετη πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες φαρμακευτικής φροντίδας. Η καθημερινή αγορά είναι πλήρως οργανωμένη, προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για τις ανάγκες του νοικοκυριού. Δημοφιλείς φούρνοι βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 7 λεπτών με τα πόδια, ενώ η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε supermarket, καταστήματα και χώρους εστίασης. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 94%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 14 λεπτά 🏫 Σχολεία: 7 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 7 λεπτά 🛒 Supermarket: 7 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 5 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-2168695 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.