Οικόπεδο 244 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βύρωνας Προς πώληση

Στην περιοχή της Μεταμόρφωσης Βύρωνα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 244 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Με συντελεστή δόμησης 0.8 και κάλυψη 50%, αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση νέας κατοικίας ή την αξιοποίηση της υφιστάμενης κατασκευής. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσοψη 10 μέτρα και βάθος 14 μέτρα, ενώ βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, εντός σχεδίου πόλεως, εξασφαλίζοντας όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις δόμησης. Το υπάρχον κτίσμα είναι κατοικήσιμο, προσφέροντας άμεση χρήση ή τη δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστο μικροκλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος και βασικές υποδομές. Η τοπική αγορά απέχει μόλις 1.500 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, σε απόσταση 1.000 μέτρων υπάρχουν επιλογές διασκέδασης και ψυχαγωγίας, ενώ η εγγύτητα με τον σταθμό μετρό/ηλεκτρικού (2.000μ.) διευκολύνει τη γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με υψηλή εμπορική και οικιστική αξία, αποτελώντας μια άριστη επενδυτική ευκαιρία. Η εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και η τοποθεσία του σε ζωντανή γειτονιά με αυξημένη ζήτηση το καθιστούν ιδανικό για κατοικία, εκμετάλλευση ή ακόμα και μελλοντική αναβάθμιση. Αν αναζητάτε ένα οικόπεδο με μεγάλη προοπτική, σε μια περιοχή με έντονη ζωντάνια και συνεχώς αυξανόμενη αξία, αυτή είναι μια πρόταση που αξίζει την προσοχή σας! Τιμή €325.000 (κωδ. 8376-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE