Μονοκατοικία 125 τ.μ. προς πώληση, Ιτιές

Σε μια ήσυχη γειτονιά των Ιτεών Πατρών, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μια ισόγεια κατοικία με χώρο, ιδιωτικότητα και αίσθηση αυτονομίας. Η είσοδος γίνεται διακριτικά από το επίπεδο του δρόμου και οδηγεί σε έναν φωτεινό χώρο υποδοχής, όπου το φυσικό φως διαχέεται χωρίς εμπόδια. Το καθιστικό λειτουργεί ως η καρδιά του σπιτιού, άνετο και ζεστό, με μπαλκόνι και άμεση σύνδεση τόσο με τους ιδιωτικούς χώρους όσο και με την κουζίνα, η οποία είναι ξεχωριστή, λειτουργική και έτοιμη να εξυπηρετήσει καθημερινή χρήση ή οικογενειακά γεύματα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι σωστά κατανεμημένα, προσφέροντας ηρεμία και πρακτικότητα. Το κύριο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει άμεση επαφή με το φως της ημέρας και την αυλή, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια μπορούν να λειτουργήσουν εξίσου άνετα ως παιδικά, ξενώνας ή χώρος εργασίας. Το μπάνιο διατηρεί καθαρή, πρακτική διάταξη, με φυσικό αερισμό. Το πραγματικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποκαλύπτεται στο πίσω μέρος. Μια μεγάλη, εσωτερική αυλή, προστατευμένη από τον θόρυβο, δημιουργεί έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που δύσκολα συναντά κανείς σε αυτή την απόσταση από το κέντρο. Χώρος για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης, για τραπέζια με φίλους, για παιδιά ή ακόμα και για έναν μικρό αστικό κήπο. Η αυλή λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σπιτιού και αλλάζει πλήρως τον τρόπο ζωής μέσα στην πόλη. Η κατοικία είναι διαμπερής, ευάερη και ευήλια, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, μάρμαρο και πλακάκια στα δάπεδα, είναι βαμμένη και επιπλωμένη, ενώ προσφέρει αποθήκη, σύνδεση internet και το σημαντικό πλεονέκτημα μηδενικών κοινοχρήστων. Η τοποθεσία ισορροπεί ιδανικά μεταξύ πόλης και θάλασσας. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, λιμάνι, πανεπιστήμιο και κέντρο Πατρών, το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και σε αγοραστές που θέλουν μια σπάνια ισόγεια κατοικία με αυλή, κοντά στη θάλασσα αλλά μέσα στον αστικό ιστό. Δεν πρόκειται απλώς για ένα σπίτι. Είναι ένας ολοκληρωμένος τρόπος ζωής, εκεί όπου η πόλη συναντά τον ανοιχτό χώρο και την καθημερινή άνεση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.