Διαμέρισμα 76 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πάτρας

Κωδικός ακινήτου: 1-2204 - Πάτρα Πάτρα - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Πλατεία Αγίου Γεωργίου Διαμερισμα Πλήρως Ανακαινισμένο Επιλέξιμο για Golden VisaΣτην κορυφή μίας από τις πιο εμβληματικές πλατείες της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 76 τ.μ., στον 6ο και τελευταίο όροφο, με απεριόριστη πανοραμική θέα που αγκαλιάζει ολόκληρη την πόλη.Η προνομιακή του θέση, στο υψηλότερο σημείο της Πλατείας Αγίου Γεωργίου, εξασφαλίζει φως, αέρα και ιδιωτικότητα σε βαθμό σπάνιο για το κέντρο της πόλης. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει όχι μόνο για τη θέα του, αλλά και για την αίσθηση υπεροχής που προσφέρει.Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανικό καμβά για ολική ανακαίνιση, με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία υψηλής αισθητικής ή σε επενδυτικό ακίνητο premium προδιαγραφών. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας και μπάνιο, με μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τρία κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα και στοιχεία που υποστηρίζουν τη δημιουργία μιας σύγχρονης, άνετης και διαχρονικής κατοικίας.Η σπανιότητα του τελευταίου ορόφου, σε συνδυασμό με τη θέση, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για Golden Visa, αλλά και για premium βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, με υψηλή ζήτηση και ισχυρές προοπτικές υπεραξίας.Κύρια ΧαρακτηριστικάΕπιφάνεια: 76 τ.μ.Όροφος: 6ος & τελευταίοςΠανοραμική, ανεμπόδιστη θέαΔύο υπνοδωμάτιαΕνιαίος χώρος σαλονιού – κουζίναςΑυτόνομη θέρμανσηΤρία κλιματιστικάΕυήλιο & ευάεροΜεγάλα ανοίγματα – φυσικός φωτισμόςΑνελκυστήραςΤιμή Πώλησης: 250.000 €Agios Georgios Square Apartment Fully Renovated Eligible for Golden VisaAt the top of one of the most emblematic squares of Patras, a 76 sq.m. apartment is available for sale, on the 6th and top floor, with an unlimited panoramic view that embraces the entire city.Its privileged location, at the highest point of St. George Square, ensures light, air and privacy to a degree rare for the city center. A property that stands out not only for its view, but also for the sense of superiority it offers.The apartment is an ideal canvas for a total renovation, with the possibility of converting it into a residence of high aesthetics or an investment property of premium specifications. The layout includes two bedrooms, an open-plan living room - kitchen and bathroom, with large openings that flood the space with natural light throughout the day.It has autonomous oil heating, three air conditioners, aluminum frames, an elevator and elements that support the creation of a modern, comfortable and timeless residence.The rarity of the top floor, combined with the location, makes the property an ideal choice for Golden Visa, but also for premium short-term or long-term lease, with high demand and strong capital appreciation prospects.Main FeaturesArea: 76 sq.m.Floor: 6th & topPanoramic, unobstructed viewTwo bedroomsSingle living room - kitchen areaIndependent heatingThree air conditionersLight & airyLarge openings - natural lightingElevatorSale Price: €250,000