Διαμέρισμα 88 τ.μ. προς πώληση, Χρυσάκη Καλλιθέας

Στην περιοχή Χρυσάκη, Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα 88 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο και WC, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Είναι κατασκευής 2006, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C), σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές, τέντες και σίτες. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 14 τ.μ. και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η ανοιχτωσιά και η θέα σε αστικό τοπίο ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Πρόκειται για ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών απαιτήσεων.Η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω του μεσιτικού γραφείου Alpha Venus Management. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου (ιδιωτικού ή συμβολαιογραφικού) και 50% κατά τα τελικά συμβόλαια πώλησης. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng