Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βουλιαγμένης

Vouλιαγμένη — μοναδική ευκαιρία σε εξαιρετική τοποθεσία! Σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων από τη θάλασσα και 500 μέτρων από το κέντρο της περιοχής, προσφέρουμε προς πώληση φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση με ενοικιαστικό δυναμικό. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ- Το ακίνητο (ID: 2134955) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και ενιαία κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και άνετη βεράντα που προεκτείνει τον χώρο του σαλονιού. Η διάταξη είναι λειτουργική και καλά οργανωμένη, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Η ανατολική, νότια και νοτιοανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ευχάριστη ατμόσφαιρα. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- - Εμβαδόν: 80 τ.μ. - Όροφος: 1ος (γωνιακό, φωτεινό, ευάερο) - Έτος κατασκευής: 1981 · Έτος ανακαίνισης: 2011 - Ενεργειακή Πιστοποίηση: Γ - Θέρμανση: αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξαερισμός - Τζάκι: 1 - Ηλεκτροδότηση: τριφασικό ρεύμα - Διπλά κλειστά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και τέντες - Δάπεδα: πλακάκια και μωσαϊκό - Πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται - Μπαλκόνια/βεράντα με καθιστικό όπως εμφανίζεται στις φωτογραφίες, ιδανικά για χαλάρωση και στιγμές με θέα στο πράσινο -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΕΙΚΟΝΑ- Οι φωτογραφίες του ακινήτου αναδεικνύουν ένα ζεστό καθιστικό με τζάκι και ανοιχτό προσανατολισμό προς τη βεράντα, όπου τα έπιπλα και οι τέντες δημιουργούν μία φιλόξενη γωνιά για πρωινό ή απογευματινό καφέ. Η κουζίνα είναι λειτουργική, με σύγχρονες εστίες και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το μπάνιο διαθέτει ανανεωμένο εξοπλισμό και λιτή αισθητική. Γενικά, το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε πολύ καλή κατάσταση, κατάλληλο για άμεση χρήση. -ΘΕΑ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Από τα παράθυρα και τη βεράντα απολαμβάνετε ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, πράσινο και βουνό, αλλά και αίσθηση ανοιχτωσιάς μέσα στο αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από δέντρα και ησυχία, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογένειες αλλά και επαγγελματική χρήση. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βουλιαγμένη, Νότια Προάστια Αθηνών — εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε: - Συγκοινωνίες (λεωφορεία/μεταφορές) - Πάρκο, παραλία και θάλασσα (1.000 μ.) - Τοπική αγορά, λαϊκή, supermarket και εμπορικά κέντρα - Σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία και πλατεία - Κέντρο πόλης και κέντρα διασκέδασης, εστίαση και αγορές Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από το κέντρο της περιοχής, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση μετά την ανακαίνιση του 2011. Διατίθενται σήτες, τέντες και διπλά τζάμια για άνεση και οικονομία, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Το τριφασικό ρεύμα καλύπτει επαγγελματικές ανάγκες ή ειδικούς ηλεκτρικούς καταναλωτές. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- - Εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα - Μόνιμη κατοικία σε ήσυχη, πλήρως εξοπλισμένη γειτονιά - Επένδυση με δυνατότητα μίσθωσης βραχυπρόθεσμης ή μακροχρόνιας - Επαγγελματική χρήση γραφείου/οικίας -ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ- Αυτό το διαμέρισμα στη Βουλιαγμένη συνδυάζει το παραθαλάσσιο lifestyle με την πρακτικότητα της πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Φωτεινό, γωνιακό, ανακαινισμένο, με ιδιωτική βεράντα και όμορφη θέα στο πράσινο — μια πραγματική ευκαιρία στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες και προβολή: Athens Living. Δείτε την καταχώρηση: https://athens-living.com/property/2134955.