Επαγγελματικό 52 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα Προς πώληση

Αιξώνη Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο και φωτεινό γραφείο 2ου ορόφου, που συνδυάζει ιδανικά την επαγγελματική λειτουργικότητα με την αισθητική αρτιότητα και την απαράμιλλη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευής 2002, αναπτύσσεται σε δύο ευρύχωρους και καλοσχεδιασμένους χώρους, διαθέτει πρακτική kitchenette, σύγχρονο μπάνιο και ιδιόκτητη υπόγεια θέση στάθμευσης 12 τ.μ., εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Εξοπλισμένο με κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από κομψά κεραμικά πλακίδια, ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Το γραφείο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, εντός οικιστικής και εμπορικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες, ενώ συνοδεύεται από ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο εργασίας με κύρος και προοπτικές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής – μεσιτική αμοιβή 2% συν ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Έλεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr