Οικόπεδο 3.092 τ.μ. πρός πώληση, Εβρος, Αλεξανδρούπολη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-1287 - Αλεξανδρούπολη Νέα Χιλή ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3092.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 44 μέτρα, βάθος 72 μέτρα απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα απόσταση από πόλη 4200 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα Τιμή: 1.500.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική, συνδυάζει την ησυχία\r\nκαι ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα και μάλιστα σε μια ακτή από\r\nτις ομορφότερες της Αλεξανδρούπολης. Η περιοχή εντάχθηκε\r\nπρόσφατα στο σχέδιο πόλεως ενώ έχουν ολοκληρωθεί όλες οι λεπτομέρειες\r\nπολεοδομικού - κανονιστικού χαρακτήρα αναφορικά με την έκδοση οικοδομικών\r\nαδειών.\r\nΕίναι μια περιοχή αμιγώς οικιστική με ωραία σπίτια επί\r\nμεγάλων οικοπέδων, με μεγάλους δρόμους προσεχώς\r\n(ικανοποιητικοί σήμερα) και πρόνοια χωροθέτησης κοινόχρηστων χώρων σύμφωνα με\r\nτο σχέδιο πόλεως.ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ:\r\n Σ.Δ. Κλιμακούμενος: α) 0-300τμ = 0,6 β) 300-600=0,5 γ) 600-…=0,4.\r\n \r\n Επιτρέπεται η κατάτμηση, αρτιότητα στα 1.000τμ.\r\n \r\n Σ.Κ. 0,4\r\n \r\n ΥΨΟΣ ΚΤΗΡΙΩΝ: Ανώτατο 7,5μ, με υπόγειο και\r\nσοφίτα.\r\n ΧΤΙΖΕΙ: 1.506,70 (με εφαρμογή κατάτμησης σε τρία\r\nτμήματα. \r\n \r\n ΚΑΛΥΠΤΕΤΑΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 1.236,71.\r\n \r\n ΜΕΝΕΙ ΕΛΕΥΘΕΡΗ: για κοινόχρηστη αξιοποίηση\r\nεπιφάνεια:1.855,07 Χανιωτάκης Ευάγγελος