Studio / γκαρσονιέρα 29 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Μαβίλη

Κωδικός ακινήτου: 1-2423 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πλατεία Μαβίλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 29.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio/Γκαρσονιέρα 29 τ.μ. – Αμπελόκηποι (Πεντάγωνο)Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευήλιο ακίνητο, 29 τ.μ., στον 7ο όροφο ενός κτιρίου κατασκευής 1960, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, με σύγχρονη αισθητική και άριστη λειτουργικότητα.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου, μπάνιο και κουζίναΡετιρέ με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία, πράσινο και βουνόΕξαιρετική κατάσταση, πλήρης θερμομόνωση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωναςΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτεςΔάπεδο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμούΕνεργειακή κλάση ΑΚτίριο και τοποθεσία:Διαθέτει ασανσέρΠρονομιακή θέση με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, συγκοινωνίες, αγορά, πλατείες και χώρους ψυχαγωγίαςΕπενδυτική αξία:Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο για τουλάχιστον ένα έτος, με μηνιαίο μίσθωμα €670 (έναρξη μίσθωσης 8/10/2025)Προσφέρει μεικτή ετήσια απόδοση ~5,4% με βάση την τιμή πώλησης €150.000Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, επενδυτές ή ιδιοκατοίκηση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί και σε βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και εξαιρετική ποιότητα ζωής.