Βίλλα 348 τ.μ. προς πώληση, Λιμένας Χερσονήσου

Μια υπερσύγχρονη υπόσκαφη πολυτελής βίλα 5 υπνοδωματίων με πισίνα και θέα στη θάλασσα, σε ιδανική τοποθεσία μόλις 70 μέτρα από την ακτογραμμή και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης της Χερσονήσου - ενός από τους πιο περιζήτητους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης. Αυτή η εξαιρετική υπό κατασκευή (off-plan) υπόσκαφη βίλα 348 τ.μ. είναι σχεδιασμένη σε δύο επίπεδα και αναπτύσσεται σε ένα πλήρως περιφραγμένο και διαμορφωμένο ιδιωτικό οικόπεδο 2582 τ.μ. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το 2026. Η πρόσβαση γίνεται από έναν ήσυχο δημόσιο ασφαλτοστρωμένο δρόμο χαμηλότερα, όπου ένας ιδιωτικός δρόμος διέρχεται από πύλη ασφαλείας και οδηγεί στον αποκλειστικό χώρο στάθμευσης της βίλας. Από εκεί, μια μικρή σκάλα ανεβαίνει στη βεράντα της πισίνας και στην κύρια είσοδο στο επίπεδο του ισογείου. Ισόγειο (υπόσκαφο): Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει * μια ευρύχωρη ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, * μια αποθήκη τροφίμων (pantry), * ένα WC, * έναν διάδρομο που οδηγεί σε * ένα κύριο υπνοδωμάτιο (34,65 τ.μ.) στο ανατολικό άκρο του ορόφου, με δικό του μπάνιο (en-suite) με δύο νιπτήρες και ευρύχωρο ντους, καθώς και ένα κομψό βεστιάριο, * ένα δεύτερο άνετο υπνοδωμάτιο (20,30 τ.μ.) με en-suite μπάνιο και μοντέρνα ιταλική ντουλάπα. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δάπεδα δρυός υψηλής ποιότητας πάχους 18 χιλιοστών. Η κουζίνα είναι ιταλικής κατασκευής, κομψού και σύγχρονου σχεδιασμού, ενώ οι χώροι της τραπεζαρίας και του καθιστικού παρέχουν άφθονο χώρο για ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού και ένα εκλεπτυσμένο καθιστικό που αναδεικνύεται από ένα τζάκι μίνιμαλ αισθητικής. Οι χώροι του καθιστικού και της τραπεζαρίας, καθώς και τα δύο υπνοδωμάτια, είναι εξοπλισμένα με μεγάλες επάλληλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν προς την πισίνα και τη θάλασσα. Αυτές συνδέουν άψογα το εσωτερικό με μια εκτεταμένη εξωτερική βεράντα καθιστικού, τραπεζαρίας και πισίνας - ένα εξαιρετικό περιβάλλον για χαλάρωση και διασκέδαση κατά τη διάρκεια των μεγάλων καλοκαιρινών ημερών και νυχτών της Κρήτης. Αυτός ο εξωτερικός χώρος διαβίωσης διαθέτει * άνετους και φιλόξενους χώρους lounge και καθιστικού, * μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου και τραπεζαρία κάτω από μια πέργκολα αλουμινίου που ανοίγει ηλεκτρικά μέσω τηλεχειριστηρίου, * μια θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης (49 τ.μ., βάθος 1,40 μ.) επενδυμένη με premium μάρμαρο Indian Verde, * έναν ευρύχωρο περιβάλλοντα χώρο πισίνας στρωμένο με αντιολισθητικά πλακάκια. Υπόγειο: Αυτό το επίπεδο, το οποίο ενσωματώνει αρκετούς εξαιρετικά λειτουργικούς χώρους και φωτίζεται ανεξάρτητα - οι περισσότεροι εξ αυτών μέσω δύο cours anglaise - περιλαμβάνει * ένα τρίτο υπνοδωμάτιο (22,55 τ.μ.) στη δυτική πλευρά του επιπέδου, * ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο (21,41 τ.μ.) στην ανατολική πλευρά, * ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο (18,97 τ.μ.) σε κεντρικό σημείο, * έναν ευέλικτο χώρο κατάλληλο για χρήση ως γυμναστήριο, playroom ή επιπλέον καθιστικό, * ένα Χαμάμ (ή Σάουνα), * ένα WC, * ένα δωμάτιο οικιακής χρήσης (utility room), * έναν αποθηκευτικό χώρο (11,10 τ.μ.). Όλα τα υπνοδωμάτια σε αυτό το επίπεδο διαθέτουν en-suite μπάνια με ντους και διπλούς νιπτήρες, μοντέρνες ιταλικές ντουλάπες, κλιματισμό και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Υψηλής ποιότητας πλακάκια δαπέδου 80 cm x 80 cm θα τοποθετηθούν σε όλο το επίπεδο. Οι δύο όροφοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα καθώς και με έναν κομψό ανελκυστήρα, κατάλληλο για ΑμεΑ. Η υπόσκαφη βίλα διαθέτει κορυφαίας ποιότητας μίνιμαλ γυάλινες πόρτες αλουμινίου με εξαιρετικά λεπτά προφίλ 23 χιλιοστών, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Ενσωματώνοντας προηγμένη τεχνολογία θερμοδιακοπής, αυτά τα συστήματα συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Οι πόρτες στους χώρους με μεγάλα ανοίγματα είναι ηλεκτροκίνητες. Επιπλέον, η βίλα είναι εξοπλισμένη με * ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, * ζεστό νερό χρήσης από την αντλία θερμότητας, * κλιματισμό σε όλους τους χώρους, * βασικό σύστημα KNX για ρολά, φωτισμό, θέρμανση, ψύξη και κεντρικά παράθυρα, * Wi-Fi σε όλη την ιδιοκτησία, * φωτοβολταϊκή εγκατάσταση μικρής κλίμακας, * υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, * δίκτυο εξωτερικού φωτισμού 24V. Η τιμή πώλησης για την ολοκληρωμένη βίλα είναι 2.950.000€ (χωρίς έπιπλα). Μπροστά από αυτή την κατοικία, μια επιπλέον, μεγαλύτερη πολυτελής παραθαλάσσια βίλα 379 τ.μ. είναι επίσης διαθέσιμη προς πώληση στα 3.500.000€ (κωδικός ακινήτου HH-H1). Αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο συνδυάζει την εκλεπτυσμένη διαβίωση και την απόλυτη ιδιωτικότητα σε μια προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για ιδιώτες αγοραστές και επενδυτές. Μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και περίπου 110 μέτρα από την πλησιέστερη αμμώδη παραλία. Το κέντρο της Χερσονήσου απέχει περίπου 2 χλμ. (3 λεπτά οδικώς). Ο Διεθνής Αερολιμένας Ηρακλείου απέχει 27 χλμ. (20 λεπτά οδικώς). Ο νέος Διεθνής Αερολιμένας Καστελίου θα απέχει περίπου 15 λεπτά. Τοποθετημένη στη δημοφιλή βόρεια ακτή της Κρήτης, μόλις 25-30 χλμ. ανατολικά του Διεθνούς Αεροδρομίου Ηρακλείου, η Χερσόνησος αποτελεί ένα από τα πιο καθιερωμένα και δυναμικά παραθαλάσσια θέρετρα του νησιού. Φημισμένη για τις αμμώδεις παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά, τον ζωντανό παραλιακό της πεζόδρομο και τη δυναμική νυχτερινή ζωή, η περιοχή προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής και κοσμοπολίτικης ενέργειας. Η Χερσόνησος διαθέτει άριστες υποδομές, μεγάλη επιλογή πολυτελών ξενοδοχείων, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια, beach clubs και χώρους ψυχαγωγίας, καθώς και σταθερά υψηλή τουριστική ζήτηση. Πέρα από τη ζωντανή ακτογραμμή, κοντινά παραδοσιακά χωριά όπως το Κουτουλουφάρι και η Άνω Χερσόνησος προσφέρουν πιο ήσυχα περιβάλλοντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα. Με την εύκολη προσβασιμότητα, την αποδεδειγμένη απόδοση σε μισθώσεις και την πολυδιάστατη απήχηση στον τρόπο ζωής, η Χερσόνησος ξεχωρίζει ως κορυφαία τοποθεσία για πολυτελείς κατοικίες, εξοχικές κατοικίες και επενδυτικά ακίνητα στη βόρεια Κρήτη.