Διαμέρισμα 37 τ.μ. προς πώληση, Άνω Βριλήσσια

ΑΝΩ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ_πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 36,40 τ.μ. (καθαρά), με 147,77τ.μ. αποκλειστικής χρήσης βοηθητικού χώρου και 15,22 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης αυλής με δυνατότητα για jacuzzi ή μικρή πισίνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο (υψηλό, σαν 1ος όροφος λόγω του ανισόπεδου οικοπέδου) νεόδμητης, πολυτελούς οικοδομής. Πρόκειται για ιδιαίτερη περίπτωση ακινήτου, καθώς ο κύριος χώρος καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας, ενώ ο μεγάλος βοηθητικός χώρος, που συνδέεται αρμονικά με το διαμέρισμα και την αυλή, μπορεί να αξιοποιηθεί στο έπακρο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μικρή σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα συνδέεται μέσω του εξώστη με τον βοηθητικό χώρο και την μπροστινή αυλή, όπου υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας μικρής πισίνας, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει δεύτερη αυλή για ακόμη μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η ενεργειακή κλάση είναι Α, με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Η οικοδομή διαθέτει άριστη ποιότητα κατασκευής και υλικών, χαρακτηριστικό της κατασκευαστικής εταιρείας που υλοποιεί το έργο. Ο προσανατολισμός είναι νότιος, και το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό οικόπεδο, σε μία από τις ωραιότερες γειτονιές των Άνω Βριλησσίων. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή· η άδεια ανέγερσης εκδόθηκε το 2007 και έχει αναθεωρηθεί με προδιαγραφές 2025. Η παράδοση προβλέπεται για το 2027. Τιμή: 245.000€_Κωδικός:883055 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 _ 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr --------------------------------------------------- Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr