Studio / γκαρσονιέρα 60 τ.μ. προς πώληση, Εξάρχεια - Νεάπολη

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Ψηλός Ισόγειος Χώρος 30 τμ με πατάρι 7.5 τμ, Έχει ανακαινιστεί ριζικά και είναι αρχιτεκτονικά επιμελημένος, θερμομονωμένος, ενεργειακής κλάσης Β+ και ηχομονωμένος, αποτελούμενος από ενιαίο χώρο με όψη στο δρόμο (υαλοστάσιο σε θερμοδιακοπτόμενα βαρέως τύπου κουφώματα από τριπλούς υαλοπίνακες).Στο βάθος του χώρου ευρύχωρο μπάνιο WC και κουζινάκι με σκάλα που οδηγεί σε υπόγειο χώρο 30 τμ. Ζεστό Νερό Χρήσης από τριφασικό Ταχυθερμαντήρα Α+++. Στις εγκαταστάσεις του ακινήτου περιλαμβάνονται κλιματισμός ενεργειακής κλάσης Α++, αθόρυβος μηχανικός εξαερισμός ισογείου και υπογείου υποστηριζόμενος από αφανές στον χώρο του ισογείου και επί της όψης δίκτυο αεραγωγών. Στο υπόγειο βρίσκεται δεύτερο μικρό WC. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων από τη νέα στάση ΜΕΤΡΟ «Σόνια» επί της Λ. Αλεξάνδρας και δεν επιβαρύνεται από κοινόχρηστα βάσει του κανονισμού οριζόντιας ιδιοκτησίας, ενώ έχει σύνδεση νέου έξυπνου τριφασικού μετρητή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, ενώ είναι έτοιμα όλα τα έγγραφά του περιλαμβανομένης και της ταυτότητας κτηρίου εν όψει μεταβίβασης.Ιδανικο για Golden Visa.. Τιμή: €105.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr