Διαμέρισμα 155 τ.μ. προς πώληση, Πολυτεχνείο

Στην καρδιά των Εξαρχείων, διατίθεται προς πώληση γραφείο συνολικής επιφάνειας 153 τ.μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1939 και χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο ανήκει στη σχολή Bauhaus, με λιτές γραμμές και λειτουργική αρχιτεκτονική που το καθιστούν διαχρονικό. Αποτελείται από έξι ανεξάρτητους χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα αυθεντικά δάπεδα, αστική θέα και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Πολυτεχνείο και τη Νομική, συγκεντρώνοντας φοιτητές, ακαδημαϊκούς και επαγγελματίες. Είναι μια περιοχή γεμάτη πολιτισμό, με βιβλιοπωλεία, γκαλερί, καφέ, μουσικές σκηνές και θέατρα, που συνδυάζει ιστορία και σύγχρονη δημιουργικότητα. Η γειτονιά των Εξαρχείων φημίζεται για τη μοναδική της ατμόσφαιρα.Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με πληθώρα λεωφορειακών γραμμών, τους σταθμούς μετρό «Πανεπιστήμιο» και «Ομόνοια» σε μικρή απόσταση, ενώ η σχεδιαζόμενη στάση «Πλατεία Εξαρχείων» βρίσκεται 300 μολις μέτρα απο το ακίνητο.Πρόκειται για έναν χώρο που μπορεί να στεγάσει γραφεία, δημιουργικά στούντιο, εκπαιδευτικές δομές ή να αποτελέσει μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας. Πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:k.m.ocampo@lionrealtors.gr